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France › Antony › U.S. Métro › Avenue Saint Exupery › n° 2

2 Avenue Saint Exupery, Antony

Vendu 388 000 € (5 969 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 9216043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 969 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +43 %Avenue Saint Exupery4 160 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %U.S. Métro6 197 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Antony5 625 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 172 ventes comparables à moins de 132 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0157 + 0B0273 + 0B0274 + 0B0275 + 0B0276 + 0B0280 + 0B0281 + 0B0282 + 0B0283 + 0B0284 + 0B0285 + 0B0286 + 0B0287 + 0B0288 + 0B0289 + 0B0290 + 0B0291 + 0B0292 + 0B0301 + 0B0308 + 0B0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN28 022 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 969 €/m² en 2023 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Saint Exupery

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 07/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 388 000 €5 969 €/m² 5 969 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 343 € 20 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 64 m² 284 992 € 4 453 €
28 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 64 m² 339 008 € 5 297 €
20 B RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 100 m² 615 300 € 6 153 €
13 RUE DE LA CITE JEANNE D ARC 20 m² 410 000 € 20 500 €
48 AV SAINT EXUPERY 94 m² 453 362 € 4 823 €
50 RUE VOLTAIRE 318 m² 1 200 132 € 3 774 €
17 RUE DE LA CITE JEANNE D ARC 90 m² 471 240 € 5 236 €
44 RUE DU PARC 58 m² 515 272 € 8 884 €
12 RUE DE LA CITE JEANNE D ARC 204 m² 681 972 € 3 343 €
44 AV SAINT EXUPERY 64 m² 430 272 € 6 723 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 343 € à 20 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Saint Exupery
Fourchette courante4 583 – 6 032 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Saint Exupery ↗
U.S. Métro
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune12ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+10 %
Voir U.S. Métro ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-29 %
Rendement brut3.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 388 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 328 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Saint Exupery244 ventes depuis 2014 · 4 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERU.S. Métro377 ventes · 6 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Saint Exupery à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Saint Exupery a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, maison de 65 m² à 388 000 €, soit 5 969 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Exupery ?

Oui : 5 969 €/m² contre 4 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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