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France › Antony › U.S. Métro › Avenue Paul Valery › n° 34

34 Avenue Paul Valery, Antony

Vendu 362 560 € (4 771 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 9216011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 344 771 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Paul Valery5 344 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %U.S. Métro6 197 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Antony5 668 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 110 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN114 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 771 €/m² en 2018 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue Paul Valery

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/08/2018 n° 34 · Maison · 3 p. 13/08/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 362 560 €4 771 €/m² 4 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 889 € 20 500 € ▲ VENTE 2018 ICI · 4 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 AV PAUL VALERY 110 m² 417 010 € 3 791 €
2 AV SAINT EXUPERY 65 m² 387 985 € 5 969 €
3 AV PAUL VALERY 62 m² 519 994 € 8 387 €
4 AV SAINT EXUPERY 68 m² 411 740 € 6 055 €
24 AV PAUL VALERY 149 m² 695 979 € 4 671 €
11 AV PAUL VALERY 59 m² 480 024 € 8 136 €
44 AV PAUL VALERY 81 m² 497 502 € 6 142 €
42 AV PAUL VALERY 64 m² 443 008 € 6 922 €
64 AV PAUL VALERY 118 m² 544 216 € 4 612 €
86 AV PAUL VALERY 64 m² 342 016 € 5 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 889 € à 20 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Paul Valery
Fourchette courante4 055 – 6 202 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Paul Valery ↗
U.S. Métro
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune12ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+9 %
Voir U.S. Métro ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-28 %
Rendement brut3.9 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 552 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue Paul Valery18 ventes depuis 2014 · 5 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERU.S. Métro377 ventes · 6 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue Paul Valery à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (4 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue Paul Valery a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2018, maison de 76 m² à 362 560 €, soit 4 771 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Paul Valery ?

Non : 4 771 €/m² contre 5 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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