France › Antony › Avenue Leon Jouhaux › n° 35

35 Avenue Leon Jouhaux, Antony

Vendu 575 000 € (5 750 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 9216023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

5 750 €▲ +23 %

Maison 100 m² vendu, 4 pièces · 04/07/2022

vs la rue : 4 692 €/m² (18 ventes 2021–2025)

LA RUE

4 692 €

€/m² médian 2021–2025 · 18 ventes

de 3 928 € à 5 691 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : +7 %

LE BÂTI

2006

2 niveaux · 6 logements · individuelle

parcelle CM0113 · BDNB

Ventes enregistrées au 35 Avenue Leon Jouhaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 5 750 € À 5 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2022 n° 35 · Maison · 4 p. 04/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 575 000 €5 750 €/m² 5 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 901 € 9 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 ALL GEORGES CLEMENCEAU 83 m² 380 970 € 4 590 €

1 ALL GEORGES CLEMENCEAU 98 m² 597 212 € 6 094 €

2 ALL GEORGES CLEMENCEAU 90 m² 531 270 € 5 903 €

8 IMP DES PINSONS 115 m² 552 000 € 4 800 €

15 B AV LEON JOUHAUX 118 m² 570 058 € 4 831 €

14 IMP DES PINSONS 71 m² 360 254 € 5 074 €

5 RUE DES PINSONS 120 m² 468 120 € 3 901 €

32 RUE DES CHARDONNERETS 114 m² 654 474 € 5 741 €

28 RUE DES CHARDONNERETS 112 m² 518 784 € 4 632 €

24 RUE DES CHARDONNERETS 80 m² 600 000 € 7 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 901 € à 9 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Avenue Leon Jouhaux ↗2 ventes trop peu de ventes — —

Bois de l'Aurore ↗601 ventes 5 148 € ▼ −1 %

Antony ↗9 768 ventes 5 032 € ▲ +1 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −35 %

Avenue Leon Jouhaux

Ventes sur la voie2

Voir Avenue Leon Jouhaux ↗

Bois de l'Aurore

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune20ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+2 %

Voir Bois de l'Aurore ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-36 %

Rendement brut4.8 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 575 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 042 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue Leon Jouhaux à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue Leon Jouhaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, maison de 100 m² à 575 000 €, soit 5 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Jouhaux ?

Oui : 5 750 €/m² contre 4 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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