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France › Antony › Fontaine Michalon › Avenue Jean Monnet › n° 63

63 Avenue Jean Monnet, Antony

Vendu 330 000 € (4 400 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 9216019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 634 400 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Jean Monnet5 420 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Fontaine Michalon3 948 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Antony5 020 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 477 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX9
LOGEMENTS176
Dernière vente : 4 400 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Avenue Jean Monnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 518 € À 5 548 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2023 n° 63 · Appartement · 4 p. 06/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €
09/12/2022 n° 63 · Appartement · 4 p. 09/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 332 570 €4 434 €/m² 4 434 €
21/03/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €
19/01/2022 n° 63 · Appartement · 4 p. 19/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 332 000 €4 427 €/m² 4 427 €
26/05/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 233 000 €5 548 €/m² 5 548 €
22/12/2020 n° 63 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 304 500 €4 060 €/m² 4 060 €
16/12/2020 n° 63 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 296 400 €3 900 €/m² 3 900 €
27/01/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 298 000 €3 973 €/m² 3 973 €
05/05/2017 n° 63 · Appartement · 4 p. 05/05/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €
21/04/2017 n° 63 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 263 813 €3 518 €/m² 3 518 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 404 € 7 424 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE PROSPER LEGOUTE 66 m² 489 984 € 7 424 €
55 AV JEAN MONNET 60 m² 235 020 € 3 917 €
55 AV JEAN MONNET 61 m² 254 980 € 4 180 €
55 AV JEAN MONNET 50 m² 237 000 € 4 740 €
55 AV JEAN MONNET 61 m² 230 153 € 3 773 €
55 AV JEAN MONNET 33 m² 161 007 € 4 879 €
55 AV JEAN MONNET 61 m² 310 002 € 5 082 €
55 AV JEAN MONNET 60 m² 270 180 € 4 503 €
55 AV JEAN MONNET 33 m² 151 503 € 4 591 €
55 AV JEAN MONNET 61 m² 200 019 € 3 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 404 € à 7 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jean Monnet
Fourchette courante4 103 – 5 575 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Jean Monnet ↗
Fontaine Michalon
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune22ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-21 %
Voir Fontaine Michalon ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-27 %
Rendement brut5.6 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 519 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEAvenue Jean Monnet77 ventes depuis 2014 · 5 420 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontaine Michalon353 ventes · 3 948 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Avenue Jean Monnet à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Avenue Jean Monnet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2023, appartement de 75 m² à 330 000 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Monnet ?

Non : 4 400 €/m² contre 5 420 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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