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France › Antony › Céline › Avenue Gabriel Peri › n° 22

22 Avenue Gabriel Peri, Antony

Vendu 318 000 € (7 227 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 921605 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 227 227 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Gabriel Peri7 619 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Céline6 900 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Antony5 816 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 907 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS45
Dernière vente : 7 227 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Avenue Gabriel Peri

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 318 000 €7 227 €/m² 7 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 790 € 9 046 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV GABRIEL PERI 83 m² 615 860 € 7 420 €
26 AV GABRIEL PERI 69 m² 550 827 € 7 983 €
2 RUE DU MARCHE 33 m² 240 009 € 7 273 €
2 RUE DU MARCHE 41 m² 299 997 € 7 317 €
2 RUE DU MARCHE 44 m² 299 992 € 6 818 €
2 RUE DU MARCHE 31 m² 263 965 € 8 515 €
13 RUE DU MARCHE 45 m² 345 015 € 7 667 €
13 RUE DU MARCHE 70 m² 590 030 € 8 429 €
20 AV GABRIEL PERI 48 m² 340 992 € 7 104 €
20 AV GABRIEL PERI 66 m² 515 988 € 7 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 790 € à 9 046 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Gabriel Peri
Fourchette courante6 761 – 7 724 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Gabriel Peri ↗
Céline
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+19 %
Voir Céline ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-15 %
Rendement brut3.7 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEAvenue Gabriel Peri109 ventes depuis 2014 · 7 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCéline428 ventes · 6 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue Gabriel Peri à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2022, appartement de 44 m² à 318 000 €, soit 7 227 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gabriel Peri ?

Non : 7 227 €/m² contre 7 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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