France › Antony › U.S. Métro › Avenue de Provence › n° 40

40 Avenue de Provence, Antony

Vendu 750 000 € (3 659 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 9216041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 659 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Avenue de Provence6 197 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %U.S. Métro5 421 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Antony5 594 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 131 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 3 659 €/m² en 2020 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue de Provence

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/01/2020 n° 40 · Appartement 03/01/2020 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 750 000 €3 659 €/m² 3 659 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Provence, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+24 %7 664 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 7+9 %6 767 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016 n° 13+25 %7 746 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 17+5 %6 496 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020 n° 23−8 %5 705 €/m²Maison 149 m² · vendu 2015 n° 27+52 %9 402 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 31−46 %3 346 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018 n° 33+24 %7 692 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023

AVENUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 6 197 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %6 197 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023 n° 22+15 %7 139 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021 n° 36−28 %4 447 €/m²Maison 159 m² · vendu 2025 n° 38−36 %3 988 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025

n° 40VOUS ÊTES ICI3 659 €/m²1 vente · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue de Provence →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 640 € 6 970 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 659 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV RAYMOND ARON 59 m² 302 021 € 5 119 €

7 AV RAYMOND ARON 50 m² 280 000 € 5 600 €

1 AV RAYMOND ARON 55 m² 200 200 € 3 640 €

1 AV RAYMOND ARON 79 m² 314 973 € 3 987 €

1 AV RAYMOND ARON 69 m² 272 757 € 3 953 €

1 AV RAYMOND ARON 75 m² 321 000 € 4 280 €

1 AV RAYMOND ARON 51 m² 241 026 € 4 726 €

1 AV RAYMOND ARON 82 m² 364 736 € 4 448 €

1 AV RAYMOND ARON 37 m² 160 987 € 4 351 €

7 AV RAYMOND ARON 50 m² 271 000 € 5 420 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 640 € à 6 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Provence

Ventes sur la voie0

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U.S. Métro

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune9ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-3 %

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Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-18 %

Rendement brut4.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 750 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 153 €

205 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue de Provence15 ventes depuis 2014 · 6 197 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERU.S. Métro377 ventes · 5 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue de Provence à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/01/2020, appartement de 205 m² à 750 000 €, soit 3 659 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Non : 3 659 €/m² contre 6 197 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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