France › Antony › U.S. Métro › Avenue de Provence › n° 2

2 Avenue de Provence, Antony

Vendu 600 000 € (5 607 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 9216010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 607 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de Provence6 197 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %U.S. Métro6 197 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Antony6 366 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN591 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 607 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue de Provence

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/12/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 31/12/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 600 000 €5 607 €/m² 5 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Provence, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+24 %7 664 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 7+9 %6 767 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016 n° 13+25 %7 746 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 17+5 %6 496 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020 n° 23−8 %5 705 €/m²Maison 149 m² · vendu 2015 n° 27+52 %9 402 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 31−46 %3 346 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018 n° 33+24 %7 692 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023

AVENUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 6 197 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 607 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 4−30 %4 361 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018 n° 6+0 %6 197 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023 n° 22+15 %7 139 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021 n° 36−28 %4 447 €/m²Maison 159 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue de Provence →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 988 € 13 445 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 607 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV DE PROVENCE 142 m² 879 974 € 6 197 €

64 AV DE L ILE DE FRANCE 139 m² 955 069 € 6 871 €

4 AV GUYENNE 76 m² 745 028 € 9 803 €

5 AV DE PROVENCE 110 m² 843 040 € 7 664 €

45 AV D ALEMBERT 147 m² 788 508 € 5 364 €

41 AV D ALEMBERT 150 m² 975 000 € 6 500 €

9 AV GUYENNE 64 m² 620 032 € 9 688 €

11 AV GUYENNE 135 m² 956 745 € 7 087 €

25 AV RAYMOND ARON 119 m² 1 599 955 € 13 445 €

71 AV LE NOTRE 300 m² 2 484 000 € 8 280 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 988 € à 13 445 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Provence

Fourchette courante4 793 – 6 705 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Provence ↗

U.S. Métro

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune12ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-3 %

Voir U.S. Métro ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-19 %

Rendement brut3.7 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 185 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue de Provence15 ventes depuis 2014 · 6 197 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERU.S. Métro377 ventes · 6 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue de Provence à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/12/2021, maison de 107 m² à 600 000 €, soit 5 607 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Non : 5 607 €/m² contre 6 197 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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