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France › Antony › U.S. Métro › Avenue de la Residence › n° 9

9 Avenue de la Residence, Antony

Vendu 359 500 € (4 039 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 921601 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 039 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue de la Residence4 086 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %U.S. Métro5 421 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Antony4 564 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 552 ventes comparables à moins de 154 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX14
LOGEMENTS739
Dernière vente : 4 039 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue de la Residence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 6 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 359 500 €4 039 €/m² 4 039 €
02/04/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €
07/06/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €
30/04/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
23/03/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €
05/09/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de la Residence, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %4 086 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023n° 3−5 %3 875 €/m²Appt 72 m² · vendu 2024n° 5−4 %3 929 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025n° 7−2 %4 007 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025
n° 9VOUS ÊTES ICI4 039 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 11+1 %4 110 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022n° 13+41 %5 779 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2024n° 15−4 %3 908 €/m²Appt 87 m² · vendu 2021
AVENUE DE LA RESIDENCEMÉDIANE DE LA RUE 4 086 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 782 € 7 638 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 039 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV BEAUSEJOUR 35 m² 168 910 € 4 826 €
12 AV BEAUSEJOUR 83 m² 507 960 € 6 120 €
10 AV BEAUSEJOUR 30 m² 150 000 € 5 000 €
51 RUE DE LA PEPINIERE 24 m² 183 312 € 7 638 €
51 RUE DE LA PEPINIERE 46 m² 205 022 € 4 457 €
28 AV RAYMOND ARON 67 m² 342 303 € 5 109 €
28 AV RAYMOND ARON 79 m² 340 016 € 4 304 €
28 AV RAYMOND ARON 67 m² 304 984 € 4 552 €
28 AV RAYMOND ARON 78 m² 294 996 € 3 782 €
16 AV DUCHESSE DU MAINE 75 m² 341 250 € 4 550 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 782 € à 7 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Residence
Fourchette courante3 662 – 4 140 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Residence ↗
U.S. Métro
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+19 %
Voir U.S. Métro ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-33 %
Rendement brut5.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 803 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue de la Residence19 ventes depuis 2014 · 4 086 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERU.S. Métro377 ventes · 5 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue de la Residence à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue de la Residence a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 89 m² à 359 500 €, soit 4 039 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Residence ?

Non : 4 039 €/m² contre 4 086 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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