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France › Antony › La Fontaine › Avenue de la Residence › n° 7

7 Avenue de la Residence, Antony

Vendu 232 500 € (3 941 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 921604 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 007 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue de la Residence4 086 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %La Fontaine3 786 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Antony4 571 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 517 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX14
LOGEMENTS739
Dernière vente : 3 941 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de la Residence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 941 € À 4 623 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 500 €3 941 €/m² 3 941 €
29/07/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 284 500 €4 007 €/m² 4 007 €
27/07/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 277 400 €4 623 €/m² 4 623 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de la Residence, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %4 086 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023n° 3−5 %3 875 €/m²Appt 72 m² · vendu 2024n° 5−4 %3 929 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI4 007 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 9+0 %4 074 €/m²Appt 89 m² · 6 ventes · 2025n° 11+1 %4 110 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022n° 13+41 %5 779 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2024n° 15−4 %3 908 €/m²Appt 87 m² · vendu 2021
AVENUE DE LA RESIDENCEMÉDIANE DE LA RUE 4 086 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 556 € 8 180 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV BEAUSEJOUR 35 m² 168 910 € 4 826 €
12 AV BEAUSEJOUR 83 m² 507 960 € 6 120 €
10 AV BEAUSEJOUR 30 m² 150 000 € 5 000 €
28 AV RAYMOND ARON 67 m² 342 303 € 5 109 €
28 AV RAYMOND ARON 79 m² 340 016 € 4 304 €
28 AV RAYMOND ARON 67 m² 304 984 € 4 552 €
28 AV RAYMOND ARON 78 m² 294 996 € 3 782 €
51 RUE DE LA PEPINIERE 24 m² 183 312 € 7 638 €
51 RUE DE LA PEPINIERE 46 m² 205 022 € 4 457 €
23 AV DES COTTAGES 67 m² 389 806 € 5 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 556 € à 8 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Residence
Fourchette courante3 662 – 4 140 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Residence ↗
La Fontaine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune23ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Fontaine ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-33 %
Rendement brut5.3 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 195 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de la Residence19 ventes depuis 2014 · 4 086 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fontaine400 ventes · 3 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de la Residence à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de la Residence a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 59 m² à 232 500 €, soit 3 941 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Residence ?

Non : 3 941 €/m² contre 4 086 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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