France › Antony › Clinique du Bois de Verrières › Avenue Bois de Verrieres › n° 46

46 Avenue Bois de Verrieres, Antony

Vendu 280 000 € (4 179 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9216021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 46 Avenue Bois de Verrieres, 92160 Antonycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 464 900 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Bois de Verrieres5 302 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Clinique du Bois de Verrières4 798 €/m² 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Antony5 355 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 526 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS53

Dernière vente : 4 179 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Avenue Bois de Verrieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 6 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 46 · Appartement · 4 p. 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

30/10/2025 n° 46 · Appartement · 4 p. 30/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 302 400 €4 200 €/m² 4 200 €

23/04/2025 n° 46 · Appartement · 4 p. 23/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

27/02/2025 n° 46 · Appartement · 4 p. 27/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 362 000 €5 099 €/m² 5 099 €

18/09/2024 n° 46 · Appartement · 4 p. 18/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 350 €4 442 €/m² 4 442 €

29/05/2024 n° 46 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 246 000 €6 150 €/m² 6 150 €

25/04/2024 n° 46 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 313 000 €5 589 €/m² 5 589 €

20/12/2023 n° 46 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 296 000 €4 418 €/m² 4 418 €

28/06/2023 n° 46 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 337 000 €5 617 €/m² 5 617 €

17/02/2023 n° 46 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 279 500 €4 991 €/m² 4 991 €

25/04/2022 n° 46 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 323 500 €5 483 €/m² 5 483 €

28/02/2022 n° 46 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 384 000 €5 486 €/m² 5 486 €

12/10/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 314 200 €5 237 €/m² 5 237 €

06/09/2021 n° 46 · Appartement · 4 p. 06/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 373 000 €5 254 €/m² 5 254 €

27/04/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

29/03/2021 n° 46 · Appartement · 5 p. 29/03/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 438 000 €5 153 €/m² 5 153 €

02/11/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 02/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 387 000 €5 375 €/m² 5 375 €

18/06/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 18/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 309 000 €4 905 €/m² 4 905 €

11/03/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 11/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 278 000 €4 557 €/m² 4 557 €

28/11/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 361 500 €5 092 €/m² 5 092 €

07/06/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 258 583 €4 618 €/m² 4 618 €

24/05/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 344 776 €4 925 €/m² 4 925 €

15/05/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 323 400 €4 555 €/m² 4 555 €

19/03/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 19/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 369 773 €5 208 €/m² 5 208 €

15/01/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 15/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 364 530 €4 860 €/m² 4 860 €

30/08/2018 n° 46 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

02/02/2018 n° 46 · Appartement · 4 p. 02/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 336 649 €5 025 €/m² 5 025 €

03/08/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

29/06/2017 n° 46 · Appartement · 5 p. 29/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 392 000 €4 900 €/m² 4 900 €

10/02/2017 n° 46 · Appartement · 4 p. 10/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 334 000 €4 771 €/m² 4 771 €

27/09/2016 n° 46 · Appartement · 4 p. 27/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 380 000 €5 352 €/m² 5 352 €

27/07/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 500 €3 613 €/m² 3 613 €

18/01/2016 n° 46 · Appartement · 3 p. 18/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/11/2015 n° 46 · Appartement · 4 p. 27/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

22/09/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

23/04/2015 n° 46 · Appartement · 5 p. 23/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Avenue Bois de Verrieres, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−13 %4 593 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017 n° 49+4 %5 512 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 55 B+7 %5 650 €/m²Maison 177 m² · vendu 2016 n° 57−14 %4 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 59+24 %6 579 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 61−14 %4 583 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014

AVENUE BOIS DE VERRIERESMÉDIANE DE LA RUE 5 302 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46VOUS ÊTES ICI4 900 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 54−15 %4 524 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2026 n° 56−2 %5 216 €/m²Appt 47 m² · 19 ventes · 2026 n° 86+17 %6 223 €/m²Maison 119 m² · vendu 2021 n° 88+42 %7 522 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 90lot atypique19 309 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023 n° 102+26 %6 688 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Avenue Bois de Verrieres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 932 € 7 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 AV BOIS DE VERRIERES 40 m² 224 520 € 5 613 €

2 AV FRANCOIS MOLE 27 m² 174 987 € 6 481 €

49 AV BOIS DE VERRIERES 28 m² 151 508 € 5 411 €

2 AV FRANCOIS MOLE 81 m² 396 981 € 4 901 €

56 AV BOIS DE VERRIERES 82 m² 466 990 € 5 695 €

56 AV BOIS DE VERRIERES 102 m² 475 014 € 4 657 €

56 AV BOIS DE VERRIERES 68 m² 360 536 € 5 302 €

56 AV BOIS DE VERRIERES 68 m² 357 000 € 5 250 €

56 AV BOIS DE VERRIERES 45 m² 231 480 € 5 144 €

56 AV BOIS DE VERRIERES 47 m² 260 192 € 5 536 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 932 € à 7 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Bois de Verrières

Fourchette courante4 532 – 5 249 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Bois de Verrières ↗

Clinique du Bois de Verrières

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-10 %

Voir Clinique du Bois de Verrières ↗

Antony

Tendance 3 ans-8 %

vs département-21 %

Rendement brut5.2 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 357 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEAvenue Bois de Verrieres113 ventes depuis 2014 · 5 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClinique du Bois de Verrières329 ventes · 4 798 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 5 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Avenue Bois de Verrieres à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 526 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Avenue Bois de Verrieres a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 67 m² à 280 000 €, soit 4 179 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bois de Verrieres ?

Non : 4 179 €/m² contre 5 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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