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France › Antony › Parc de Sceaux › Avenue Arouet › n° 35

35 Avenue Arouet, Antony

Vendu 1 119 400 € (8 354 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 921601 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 358 354 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Parc de Sceaux6 848 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Antony7 152 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN587 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 354 €/m² en 2017 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue Arouet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2017 n° 35 · Maison · 5 p. 11/10/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 119 400 €8 354 €/m² 8 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Arouet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27
CÔTÉ IMPAIR
n° 27+0 %8 271 €/m²Maison 255 m² · vendu 2021
n° 35VOUS ÊTES ICI8 354 €/m²1 vente · dernière 2017
AVENUE AROUETMÉDIANE DE LA RUE 8 271 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 681 € 16 443 € ▲ VENTE 2017 ICI · 8 354 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV MARQUISE DU DEFFAND 117 m² 1 301 040 € 11 120 €
12 AV MARQUISE DU DEFFANT 338 m² 2 599 896 € 7 692 €
22 AV MARQUISE DU DEFFANT 147 m² 1 129 989 € 7 687 €
10 AV MARQUISE DU DEFFANT 118 m² 939 988 € 7 966 €
27 AV AROUET 255 m² 2 109 105 € 8 271 €
20 AV AROUET 162 m² 2 050 434 € 12 657 €
49 AV LE NOTRE 153 m² 1 476 450 € 9 650 €
28 AV MARQUISE DU DEFFANT 197 m² 2 350 013 € 11 929 €
18 AV D ALEMBERT 172 m² 2 243 224 € 13 042 €
7 AV MARQUISE DU DEFFAND 148 m² 920 412 € 6 219 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 681 € à 16 443 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Arouet
Ventes sur la voie2
Parc de Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-4 %
Voir Parc de Sceaux ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.3 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,12 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 737 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LE QUARTIERParc de Sceaux411 ventes · 6 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 7 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue Arouet à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (8 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue Arouet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2017, maison de 134 m² à 1 119 400 €, soit 8 354 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Arouet ?

Oui : 8 354 €/m² contre 8 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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