France › Antony › Jean Moulin › Allée Fernand Braudel › n° 8

8 Allée Fernand Braudel, Antony

Vendu 220 409 € (7 600 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9216025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 838 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Allée Fernand Braudel6 058 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Jean Moulin6 371 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Antony5 667 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 197 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BU0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS154

Dernière vente : 7 600 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Allée Fernand Braudel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 500 € À 7 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 409 €7 600 €/m² 7 600 €

29/08/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 325 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/08/2023 n° 8 · Appartement · 5 p. 25/08/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 749 000 €7 066 €/m² 7 066 €

04/05/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €

13/04/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 465 000 €6 838 €/m² 6 838 €

10/01/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 214 000 €7 133 €/m² 7 133 €

27/09/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 223 000 €7 433 €/m² 7 433 €

22/09/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Allée Fernand Braudel, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

ALLÉE FERNAND BRAUDELMÉDIANE DE LA RUE 6 058 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−25 %4 543 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−7 %5 622 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 6−3 %5 905 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI6 838 €/m²8 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 950 € 7 399 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV ARISTIDE BRIAND 27 m² 150 498 € 5 574 €

18 AV ARISTIDE BRIAND 27 m² 176 013 € 6 519 €

5 RUE JEAN MOULIN 88 m² 483 472 € 5 494 €

5 RUE JEAN MOULIN 65 m² 379 990 € 5 846 €

7 RUE JEAN MOULIN 93 m² 357 957 € 3 849 €

7 RUE JEAN MOULIN 88 m² 495 264 € 5 628 €

7 RUE JEAN MOULIN 127 m² 599 948 € 4 724 €

7 RUE JEAN MOULIN 91 m² 439 985 € 4 835 €

7 RUE JEAN MOULIN 93 m² 450 027 € 4 839 €

20 AV ARISTIDE BRIAND 50 m² 314 800 € 6 296 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 950 € à 7 399 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Fernand Braudel

Fourchette courante5 274 – 5 966 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Allée Fernand Braudel ↗

Jean Moulin

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+12 %

Voir Jean Moulin ↗

Antony

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut3.7 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

587 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAllée Fernand Braudel15 ventes depuis 2014 · 6 058 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin622 ventes · 6 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 5 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Allée Fernand Braudel à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Allée Fernand Braudel a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 29 m² à 220 409 €, soit 7 600 €/m².

Est-ce cher pour Allée Fernand Braudel ?

Oui : 7 600 €/m² contre 6 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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