France › Antony › Jean Moulin › Allée Astrida › n° 2

2 Allée Astrida, Antony

Vendu 153 000 € (8 053 €/m²) en 2023 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 9216018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 822 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Allée Astrida6 840 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Jean Moulin6 364 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Antony5 801 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 173 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0P0236

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS98

Dernière vente : 8 053 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée Astrida

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 580 € À 9 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/04/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 153 000 €8 053 €/m² 8 053 €

11/05/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/09/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €

23/02/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/02/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 208 000 €6 710 €/m² 6 710 €

22/09/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 000 €7 031 €/m² 7 031 €

03/06/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 275 000 €7 857 €/m² 7 857 €

15/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 362 000 €9 050 €/m² 9 050 €

04/07/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

21/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 590 000 €5 619 €/m² 5 619 €

29/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

15/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 545 500 €6 735 €/m² 6 735 €

07/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 520 €2 580 €/m² 2 580 €

04/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 262 000 €5 822 €/m² 5 822 €

01/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

28/10/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/10/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

06/10/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 06/10/2017 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 775 000 €5 699 €/m² 5 699 €

04/01/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 142 000 €7 474 €/m² 7 474 €

28/12/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

02/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 464 000 €5 333 €/m² 5 333 €

24/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 456 000 €5 630 €/m² 5 630 €

14/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 474 000 €6 320 €/m² 6 320 €

09/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

19/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 332 500 €3 822 €/m² 3 822 €

16/04/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/04/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 144 000 €6 545 €/m² 6 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Allée Astrida, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %5 979 €/m²Appt 99 m² · vendu 2021 n° 3+8 %7 419 €/m²Appt 31 m² · vendu 2023 n° 5−1 %6 739 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2023 n° 7+0 %6 840 €/m²Appt 97 m² · 6 ventes · 2025

ALLÉE ASTRIDAMÉDIANE DE LA RUE 6 840 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 822 €/m²24 ventes · dernière 2023

n° 4−32 %4 633 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 074 € 7 931 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 053 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV ARISTIDE BRIAND 31 m² 197 997 € 6 387 €

15 AV ARISTIDE BRIAND 21 m² 151 998 € 7 238 €

11 AV ARISTIDE BRIAND 75 m² 437 475 € 5 833 €

11 AV ARISTIDE BRIAND 27 m² 55 998 € 2 074 €

11 AV ARISTIDE BRIAND 27 m² 80 001 € 2 963 €

23 AV ARISTIDE BRIAND 39 m² 180 492 € 4 628 €

12 B RUE AUGUSTE MOUNIE 105 m² 813 015 € 7 743 €

9 AV ARISTIDE BRIAND 26 m² 183 300 € 7 050 €

12 RUE AUGUSTE MOUNIE 41 m² 281 998 € 6 878 €

12 RUE AUGUSTE MOUNIE 30 m² 210 000 € 7 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 074 € à 7 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Astrida

Fourchette courante6 033 – 6 869 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2024

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Jean Moulin

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+10 %

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Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-15 %

Rendement brut3.3 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

385 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée Astrida36 ventes depuis 2014 · 6 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin611 ventes · 6 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Astrida à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Astrida a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2023, appartement de 19 m² à 153 000 €, soit 8 053 €/m².

Est-ce cher pour Allée Astrida ?

Oui : 8 053 €/m² contre 6 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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