France › Antibes › Fontmerle › Traverse Fontmerle › n° 52

52 Traverse Fontmerle, Antibes

Vendu 413 000 € (6 883 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 0616038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 524 418 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Traverse Fontmerle5 003 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Fontmerle4 259 €/m² 1 199 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Antibes5 055 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 651 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 6 883 €/m² en 2026 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Traverse Fontmerle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 342 € À 6 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 52 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 413 000 €6 883 €/m² 6 883 €

23/12/2025 n° 52 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 167 000 €6 958 €/m² 6 958 €

05/12/2025 n° 52 · Appartement · 1 p. 05/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 545 €4 189 €/m² 4 189 €

07/03/2025 n° 52 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 094 €5 003 €/m² 5 003 €

22/03/2023 n° 52 · Appartement · 1 p. 22/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 280 €2 342 €/m² 2 342 €

27/10/2022 n° 52 · Appartement · 1 p. 27/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 500 €5 229 €/m² 5 229 €

30/03/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 312 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/09/2020 n° 52 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 142 000 €5 917 €/m² 5 917 €

27/05/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 349 000 €5 817 €/m² 5 817 €

29/03/2019 n° 52 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 000 €3 583 €/m² 3 583 €

11/03/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 11/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

27/08/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

31/07/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €

30/11/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 500 €4 418 €/m² 4 418 €

31/10/2014 n° 52 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Traverse Fontmerle, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−11 %4 429 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2026 n° 93−12 %4 401 €/m²Appt 50 m² · 48 ventes · 2026 n° 145−8 %4 580 €/m²Appt 81 m² · 11 ventes · 2026 n° 245−7 %4 676 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2026 n° 271+10 %5 516 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024

TRAVERSE FONTMERLEMÉDIANE DE LA RUE 5 003 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52VOUS ÊTES ICI4 418 €/m²15 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 520 € 6 780 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 883 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

93 TRA FONTMERLE 70 m² 368 970 € 5 271 €

93 TRA FONTMERLE 70 m² 409 780 € 5 854 €

145 TRA FONTMERLE 67 m² 319 992 € 4 776 €

93 TRA FONTMERLE 50 m² 251 800 € 5 036 €

93 TRA FONTMERLE 70 m² 430 430 € 6 149 €

145 TRA FONTMERLE 67 m² 300 026 € 4 478 €

245 TRA FONTMERLE 68 m² 324 972 € 4 779 €

145 TRA FONTMERLE 67 m² 278 988 € 4 164 €

245 TRA FONTMERLE 67 m² 306 324 € 4 572 €

245 TRA FONTMERLE 68 m² 293 012 € 4 309 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 520 € à 6 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Traverse de Fontmerle

Fourchette courante4 564 – 5 820 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Traverse de Fontmerle ↗

Fontmerle

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune15ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-16 %

Voir Fontmerle ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+10 %

Rendement brut4.4 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 413 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 095 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUETraverse Fontmerle85 ventes depuis 2014 · 5 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontmerle1 199 ventes · 4 259 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Traverse Fontmerle à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Traverse Fontmerle a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 60 m² à 413 000 €, soit 6 883 €/m².

Est-ce cher pour Traverse Fontmerle ?

Oui : 6 883 €/m² contre 5 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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