France › Antibes › Lagare › Rue Sadi Carnot › n° 13

13 Rue Sadi Carnot, Antibes

Vendu 610 000 € (5 810 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0660010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 716 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Sadi Carnot5 276 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Lagare4 645 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Antibes5 374 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 2 018 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX8

LOGEMENTS64

Dernière vente : 5 810 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Sadi Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 147 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 610 000 €5 810 €/m² 5 810 €

16/05/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 410 000 €5 694 €/m² 5 694 €

29/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 630 000 €8 514 €/m² 8 514 €

15/10/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/10/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/06/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 285 800 €5 716 €/m² 5 716 €

25/08/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/08/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 351 800 €3 350 €/m² 3 350 €

10/03/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 350 000 €7 955 €/m² 7 955 €

17/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 000 €4 792 €/m² 4 792 €

22/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 240 €3 825 €/m² 3 825 €

25/05/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 320 000 €6 809 €/m² 6 809 €

21/04/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/04/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 225 482 €2 147 €/m² 2 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Sadi Carnot, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−33 %3 528 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 9−29 %3 769 €/m²Appt 72 m² · 11 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI5 716 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 17+34 %7 096 €/m²Appt 86 m² · 6 ventes · 2025 n° 19+15 %6 062 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2024

RUE SADI CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 5 276 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−26 %3 910 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2026 n° 8+0 %5 269 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2026 n° 12+9 %5 734 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2026 n° 14−30 %3 709 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 231 € 9 395 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 810 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE SADI CARNOT 71 m² 379 992 € 5 352 €

12 RUE SADI CARNOT 46 m² 274 988 € 5 978 €

12 RUE SADI CARNOT 47 m² 260 004 € 5 532 €

12 RUE SADI CARNOT 95 m² 892 525 € 9 395 €

12 RUE SADI CARNOT 47 m² 269 498 € 5 734 €

17 RUE SADI CARNOT 86 m² 508 776 € 5 916 €

17 RUE SADI CARNOT 86 m² 539 822 € 6 277 €

17 RUE SADI CARNOT 110 m² 997 480 € 9 068 €

17 RUE SADI CARNOT 180 m² 1 330 020 € 7 389 €

17 RUE SADI CARNOT 94 m² 784 994 € 8 351 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 231 € à 9 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sadi Carnot

Fourchette courante4 592 – 6 436 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Sadi Carnot ↗

Lagare

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-14 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+17 %

Rendement brut4.2 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 610 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 916 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Sadi Carnot66 ventes depuis 2014 · 5 276 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Sadi Carnot à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 018 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Sadi Carnot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 105 m² à 610 000 €, soit 5 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sadi Carnot ?

Oui : 5 810 €/m² contre 5 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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