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France › Antibes › La Colle › Rue Pierre Loti › n° 2

2 Rue Pierre Loti, Antibes

Vendu 170 000 € (3 617 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0660028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 617 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Pierre Loti5 053 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Colle4 100 €/m² 1 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Antibes5 016 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 639 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CT0304 + CV0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 3 617 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 557 € À 6 853 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €
01/10/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €
02/10/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 200 €6 853 €/m² 6 853 €
20/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €
06/05/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €
02/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €
17/06/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 000 €5 105 €/m² 5 105 €
26/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €
12/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 320 100 €4 385 €/m² 4 385 €
15/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €
12/06/2017 n° 2 · Appartement 12/06/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 335 000 €3 681 €/m² 3 681 €
09/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €
25/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €
12/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €
31/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 197 € 5 296 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B RUE PIERRE LOTI 44 m² 149 908 € 3 407 €
2 B RUE PIERRE LOTI 46 m² 220 018 € 4 783 €
2 B RUE PIERRE LOTI 30 m² 111 360 € 3 712 €
2 B RUE PIERRE LOTI 46 m² 182 988 € 3 978 €
2 B RUE PIERRE LOTI 27 m² 142 992 € 5 296 €
2 B RUE PIERRE LOTI 44 m² 220 000 € 5 000 €
2 B RUE PIERRE LOTI 44 m² 165 000 € 3 750 €
2 B RUE PIERRE LOTI 30 m² 90 000 € 3 000 €
118 BD RAYMOND POINCARE 38 m² 164 996 € 4 342 €
118 BD RAYMOND POINCARE 55 m² 249 975 € 4 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 197 € à 5 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Loti
Fourchette courante3 988 – 5 785 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Loti ↗
La Colle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-18 %
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Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pierre Loti82 ventes depuis 2014 · 5 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Colle1 562 ventes · 4 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pierre Loti à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 47 m² à 170 000 €, soit 3 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Non : 3 617 €/m² contre 5 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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