France › Antibes › Vieille Ville › Rue Lacan › n° 4

4 Rue Lacan, Antibes

Vendu 248 000 € (6 200 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 066009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 690 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Lacan5 694 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Antibes5 435 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 2 309 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 6 200 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Lacan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 519 € À 6 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 248 000 €6 200 €/m² 6 200 €

13/02/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 628 €5 690 €/m² 5 690 €

25/11/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Lacan, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 5 D →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 D−19 %4 606 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2024

RUE LACANMÉDIANE DE LA RUE 5 694 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+55 %8 824 €/m²Appt 17 m² · vendu 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI5 690 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 10−34 %3 777 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2022 n° 20−15 %4 861 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2026 n° 22−10 %5 143 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 379 € 11 214 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE LACAN 17 m² 150 008 € 8 824 €

27 B RUE DE LA REPUBLIQUE 17 m² 97 002 € 5 706 €

31 RUE DE LA REPUBLIQUE 65 m² 302 510 € 4 654 €

31 RUE DE LA REPUBLIQUE 34 m² 173 332 € 5 098 €

10 RUE LACAN 92 m² 315 008 € 3 424 €

1 B RUE DOC ROSTAN 41 m² 367 975 € 8 975 €

1 B RUE DOC ROSTAN 41 m² 210 002 € 5 122 €

1 RUE DOC ROSTAN 61 m² 325 008 € 5 328 €

1 RUE DOC ROSTAN 61 m² 348 554 € 5 714 €

5 RUE DOC ROSTAN 68 m² 703 256 € 10 342 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 379 € à 11 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lacan

Fourchette courante6 164 – 8 286 €/m²

vs commune+40 %

Dernière vente2026

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Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+4 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+18 %

Rendement brut3.6 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 248 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

730 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Lacan21 ventes depuis 2014 · 5 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Lacan à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Lacan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 40 m² à 248 000 €, soit 6 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacan ?

Oui : 6 200 €/m² contre 5 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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