France › Antibes › Vieille Ville › Rue des Casemates › n° 6

6 Rue des Casemates, Antibes

Vendu 314 000 € (6 826 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0660011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue des Casemates, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 313 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue des Casemates6 155 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Antibes5 796 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 870 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 6 826 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Casemates

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 289 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 314 000 €6 826 €/m² 6 826 €

10/08/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 500 €2 289 €/m² 2 289 €

17/05/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 264 000 €8 000 €/m² 8 000 €

19/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

11/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 323 500 €4 313 €/m² 4 313 €

26/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/04/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue des Casemates, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+132 %14 281 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2025

RUE DES CASEMATESMÉDIANE DE LA RUE 6 155 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %5 485 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI4 313 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 8−80 %1 250 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026 n° 8 B−44 %3 438 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014 n° 16+3 %6 353 €/m²Maison 57 m² · vendu 2015 n° 18+1 %6 188 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−35 %4 000 €/m²Maison 200 m² · vendu 2025 n° 24+11 %6 818 €/m²Appt 33 m² · vendu 2017 n° 26−25 %4 600 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 941 € 11 933 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 826 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE THURET 15 m² 178 995 € 11 933 €

10 RUE THURET 51 m² 270 708 € 5 308 €

11 RUE DE LA BAUME 16 m² 102 000 € 6 375 €

22 RUE DES PALMIERS 76 m² 349 980 € 4 605 €

22 RUE DES PALMIERS 37 m² 328 005 € 8 865 €

2 RUE DES CASEMATES 65 m² 356 525 € 5 485 €

6 RUE THURET 64 m² 360 000 € 5 625 €

6 RUE THURET 40 m² 220 000 € 5 500 €

6 RUE THURET 40 m² 255 000 € 6 375 €

22 RUE DES PALMIERS 62 m² 395 002 € 6 371 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 941 € à 11 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Casemates

Fourchette courante5 123 – 7 436 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

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Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-2 %

Voir Vieille Ville ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+26 %

Rendement brut3.5 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 314 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Casemates22 ventes depuis 2014 · 6 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Casemates à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Casemates a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2024, appartement de 46 m² à 314 000 €, soit 6 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Casemates ?

Oui : 6 826 €/m² contre 6 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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