France › Antibes › Juan Les Pins-Gallice › Rue Albany › n° 17

17 Rue Albany, Antibes

Vendu 449 930 € (8 653 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 066007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Albany, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 178 045 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Albany8 122 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Juan Les Pins-Gallice4 688 €/m² 3 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Antibes6 113 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 246 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CN0309 + CN0310

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX5

LOGEMENTS54

Dernière vente : 8 653 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Albany

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 696 € À 8 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 449 930 €8 653 €/m² 8 653 €

24/10/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €

22/11/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 525 000 €7 500 €/m² 7 500 €

05/11/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 000 €8 200 €/m² 8 200 €

20/09/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 421 500 €8 265 €/m² 8 265 €

13/09/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 555 100 €8 045 €/m² 8 045 €

15/07/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 420 000 €8 235 €/m² 8 235 €

25/08/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 386 000 €7 569 €/m² 7 569 €

05/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 296 200 €5 696 €/m² 5 696 €

25/04/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 489 850 €6 998 €/m² 6 998 €

31/01/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

07/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 420 000 €8 571 €/m² 8 571 €

31/05/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 442 500 €8 676 €/m² 8 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Albany, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−50 %4 057 €/m²Maison 212 m² · vendu 2015

n° 17VOUS ÊTES ICI8 045 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 19−14 %6 975 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 21+30 %10 538 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

RUE ALBANYMÉDIANE DE LA RUE 8 122 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

8 024 € 33 425 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 653 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 CHE DU CROUTON 153 m² 1 352 520 € 8 840 €

33 CHE DU CROUTON 154 m² 1 434 972 € 9 318 €

33 CHE DU CROUTON 228 m² 2 756 520 € 12 090 €

33 CHE DU CROUTON 186 m² 1 492 464 € 8 024 €

19 AV EDMOND D ESCLEVIN 187 m² 5 250 025 € 28 075 €

19 AV EDMOND D ESCLEVIN 161 m² 4 289 845 € 26 645 €

19 AV EDMOND D ESCLEVIN 84 m² 1 050 000 € 12 500 €

19 AV EDMOND D ESCLEVIN 102 m² 1 284 996 € 12 598 €

19 AV EDMOND D ESCLEVIN 86 m² 1 269 962 € 14 767 €

19 AV EDMOND D ESCLEVIN 86 m² 1 114 990 € 12 965 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 024 € à 33 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albany

Fourchette courante7 600 – 8 441 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2026

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Juan Les Pins-Gallice

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-23 %

Voir Juan Les Pins-Gallice ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+33 %

Rendement brut2.8 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

949 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Albany16 ventes depuis 2014 · 8 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 411 ventes · 4 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 6 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Albany à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Albany a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 52 m² à 449 930 €, soit 8 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albany ?

Oui : 8 653 €/m² contre 8 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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