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France › Antibes › La Badine › Route de Saint Jean › n° 521

521 Route de Saint Jean, Antibes

Vendu 482 640 € (4 925 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 061605 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 521 Route de Saint Jean, 06160 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5214 925 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Route de Saint Jean5 194 €/m² 491 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %La Badine6 129 €/m² 398 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Antibes6 435 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 521Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 177 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0214 + BE0213 + BE0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 925 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 521 Route de Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 107 € À 8 120 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2023 n° 521 · Maison · 5 p. 24/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 482 640 €4 925 €/m² 4 925 €
16/09/2021 n° 521 · Maison · 5 p. 16/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 328 550 €4 107 €/m² 4 107 €
10/07/2020 n° 521 · Maison · 5 p. 10/07/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 080 000 €8 120 €/m² 8 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 504 € 15 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 925 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 AV DES OLIVIERS BADINE 170 m² 2 550 000 € 15 000 €
52 RTE DE LA BADINE 156 m² 1 220 076 € 7 821 €
25 AV DES OLIVIERS BADINE 75 m² 767 025 € 10 227 €
48 CHE DE LA COLLE 47 m² 320 023 € 6 809 €
13 AV DES OLIVIERS BADINE 150 m² 1 211 550 € 8 077 €
28 RTE DE LA BADINE 91 m² 599 963 € 6 593 €
28 RTE DE LA BADINE 70 m² 592 970 € 8 471 €
11 AV DE LERINS 100 m² 720 000 € 7 200 €
13 CHE DES AUTRICHIENS 106 m² 624 976 € 5 896 €
24 CHE DES AUTRICHIENS 180 m² 925 740 € 5 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 504 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 407 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Badine
Fourchette courante6 083 – 8 863 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Route de la Badine ↗
La Badine
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-5 %
Voir La Badine ↗
Antibes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+23 %
Rendement brut3.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune10ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 483 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 900 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 521 ?

LA RUERoute de Saint Jean491 ventes depuis 2014 · 5 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Badine398 ventes · 6 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 6 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 521Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 521 Route de Saint Jean à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 521 Route de Saint Jean a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2023, maison de 98 m² à 482 640 €, soit 4 925 €/m².

Est-ce cher pour Route de Saint Jean ?

Non : 4 925 €/m² contre 5 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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