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France › Antibes › Vieille Ville › Impasse Andreossy › n° 4

4 Impasse Andreossy, Antibes

Vendu 219 000 € (6 844 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 066003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 844 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Vieille Ville5 606 €/m² 1 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Antibes5 611 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 1 908 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0343
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 6 844 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Andreossy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 844 € À 7 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 219 000 €6 844 €/m² 6 844 €
12/01/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/01/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Andreossy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+39 %9 817 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2025
IMPASSE ANDREOSSYMÉDIANE DE LA RUE 7 087 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI6 844 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 409 € 13 446 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 844 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DES CORDIERS 20 m² 110 000 € 5 500 €
21 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 23 m² 148 994 € 6 478 €
21 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 32 m² 180 192 € 5 631 €
21 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 23 m² 193 453 € 8 411 €
21 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 28 m² 149 996 € 5 357 €
21 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 24 m² 127 008 € 5 292 €
21 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 20 m² 97 500 € 4 875 €
21 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 23 m² 169 602 € 7 374 €
21 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 27 m² 160 002 € 5 926 €
21 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 35 m² 230 020 € 6 572 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 409 € à 13 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse d'Andréossy
Fourchette courante5 735 – 7 375 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Vieille Ville
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune0 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+23 %
Rendement brut3.2 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERVieille Ville1 497 ventes · 5 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Andreossy à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Andreossy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 32 m² à 219 000 €, soit 6 844 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Andreossy ?

Non : 6 844 €/m² contre 7 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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