France › Antibes › La Colle › Chemin de la Pinede › n° 21

21 Chemin de la Pinede, Antibes

Vendu 330 000 € (4 400 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 0660021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 013 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Chemin de la Pinede5 541 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %La Colle4 079 €/m² 1 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Antibes4 776 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue

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Calée sur 2 751 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0474

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX10

LOGEMENTS212

Dernière vente : 4 400 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de la Pinede

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 400 € À 9 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

11/12/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 810 000 €9 000 €/m² 9 000 €

18/11/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €

28/07/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

17/12/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

10/04/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 376 000 €5 013 €/m² 5 013 €

11/12/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 410 000 €5 541 €/m² 5 541 €

07/12/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 480 000 €6 486 €/m² 6 486 €

02/05/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 535 000 €7 230 €/m² 7 230 €

16/12/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 507 600 €6 859 €/m² 6 859 €

24/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 372 378 €4 900 €/m² 4 900 €

20/05/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 400 €4 707 €/m² 4 707 €

14/04/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 403 950 €5 386 €/m² 5 386 €

21/01/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

26/07/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

25/01/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 366 050 €4 947 €/m² 4 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Chemin de la Pinede, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+3 %5 682 €/m²Maison 58 m² · 3 ventes · 2020 n° 15−14 %4 780 €/m²Appt 79 m² · 134 ventes · 2026

n° 21VOUS ÊTES ICI5 013 €/m²16 ventes · dernière 2026

CHEMIN DE LA PINEDEMÉDIANE DE LA RUE 5 541 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−8 %5 071 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 406 € 7 848 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV HECTOR BERLIOZ 65 m² 358 995 € 5 523 €

3 AV HECTOR BERLIOZ 65 m² 474 370 € 7 298 €

3 AV HECTOR BERLIOZ 80 m² 400 000 € 5 000 €

12 AV JACQUES CARTIER 79 m² 264 966 € 3 354 €

12 AV JACQUES CARTIER 51 m² 164 985 € 3 235 €

12 AV JACQUES CARTIER 69 m² 290 007 € 4 203 €

12 AV JACQUES CARTIER 51 m² 258 978 € 5 078 €

2 AV PIERRE CURIE 241 m² 1 019 912 € 4 232 €

1 AV PIERRE CURIE 52 m² 200 980 € 3 865 €

23 CHE DE LA COLLE 64 m² 204 992 € 3 203 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 406 € à 7 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Pinède

Fourchette courante5 239 – 7 312 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de la Pinède ↗

La Colle

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-15 %

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Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+4 %

Rendement brut4.9 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune16ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 369 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin de la Pinede153 ventes depuis 2014 · 5 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Colle1 499 ventes · 4 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 4 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de la Pinede à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de la Pinede a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 75 m² à 330 000 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Pinede ?

Non : 4 400 €/m² contre 5 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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