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France › Antibes › Azurville-Val Claret › Boulevard du Cap › n° 33

33 Boulevard du Cap, Antibes

Vendu 140 000 € (1 687 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0660079 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 335 764 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard du Cap8 070 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Azurville-Val Claret4 107 €/m² 969 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Antibes5 028 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 594 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 687 €/m² en 2024 · −79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard du Cap

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 687 € À 6 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €
09/09/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 470 000 €5 663 €/m² 5 663 €
11/07/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 460 000 €6 667 €/m² 6 667 €
25/10/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €
23/10/2015 n° 33 · Appartement · 4 p. 23/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 415 000 €5 764 €/m² 5 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 640 € 6 788 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 687 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 BD DU VAL CLARET 60 m² 235 980 € 3 933 €
27 BD DU VAL CLARET 60 m² 220 020 € 3 667 €
27 BD DU VAL CLARET 30 m² 120 000 € 4 000 €
21 BD DU VAL CLARET 153 m² 395 046 € 2 582 €
19 B BD DU VAL CLARET 186 m² 305 040 € 1 640 €
19 BD DU VAL CLARET 36 m² 129 996 € 3 611 €
60 B BD DU VAL CLARET 75 m² 369 975 € 4 933 €
60 B BD DU VAL CLARET 29 m² 159 007 € 5 483 €
60 B BD DU VAL CLARET 44 m² 296 076 € 6 729 €
60 B BD DU VAL CLARET 65 m² 366 015 € 5 631 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 640 € à 6 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard du Val Claret
Fourchette courante4 029 – 5 690 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard du Val Claret ↗
Azurville-Val Claret
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-18 %
Voir Azurville-Val Claret ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut4.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 515 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard du Cap136 ventes depuis 2014 · 8 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAzurville-Val Claret969 ventes · 4 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard du Cap à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard du Cap a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2024, appartement de 83 m² à 140 000 €, soit 1 687 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Cap ?

Non : 1 687 €/m² contre 8 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -79 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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