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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Boulevard Bijou Plage › n° 39

39 Boulevard Bijou Plage, Antibes

Vendu 625 000 € (7 530 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0616035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 446 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Bijou Plage5 571 €/m² 150 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 545 €/m² 2 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Antibes5 172 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue
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Calée sur 935 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0681
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 7 530 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Bijou Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 095 € À 8 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 39 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 625 000 €7 530 €/m² 7 530 €
17/12/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 369 000 €4 446 €/m² 4 446 €
27/10/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 27/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 452 000 €5 446 €/m² 5 446 €
11/10/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €
01/07/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €
23/10/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
24/05/2019 n° 39 · Appartement 24/05/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 970 000 €8 083 €/m² 8 083 €
25/07/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 500 €4 207 €/m² 4 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 694 € 9 743 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 530 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 BD BIJOU PLAGE 92 m² 489 992 € 5 326 €
20 BD BIJOU PLAGE 92 m² 340 032 € 3 696 €
20 BD BIJOU PLAGE 70 m² 355 040 € 5 072 €
36 BD BIJOU PLAGE 27 m² 152 010 € 5 630 €
26 BD BIJOU PLAGE 41 m² 238 907 € 5 827 €
26 BD BIJOU PLAGE 63 m² 396 018 € 6 286 €
26 BD BIJOU PLAGE 63 m² 376 992 € 5 984 €
22 BD BIJOU PLAGE 64 m² 356 992 € 5 578 €
22 BD BIJOU PLAGE 49 m² 272 979 € 5 571 €
22 BD BIJOU PLAGE 57 m² 454 974 € 7 982 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 694 € à 9 743 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Bijou Plage
Fourchette courante4 723 – 6 781 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Bijou Plage ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+12 %
Rendement brut4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 625 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 515 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Bijou Plage150 ventes depuis 2014 · 5 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 226 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Bijou Plage à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 935 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Bijou Plage a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 83 m² à 625 000 €, soit 7 530 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bijou Plage ?

Oui : 7 530 €/m² contre 5 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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