France › Antibes › La Colle › Avenue Vilmorin › n° 9

9 Avenue Vilmorin, Antibes

Vendu 288 000 € (4 571 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 066004 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 065 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Vilmorin4 381 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Colle4 079 €/m² 1 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Antibes4 951 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 601 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CS0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 4 571 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Vilmorin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 174 € À 6 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 288 000 €4 571 €/m² 4 571 €

15/02/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

14/04/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €

16/05/2022 n° 9 · Appartement · 6 p. 16/05/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

16/05/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

16/05/2022 n° 9 · Appartement · 6 p. 16/05/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

09/12/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

06/09/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

11/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 388 000 €6 361 €/m² 6 361 €

07/08/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 07/08/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 470 000 €4 747 €/m² 4 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Vilmorin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−3 %4 244 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2023 n° 7−36 %2 785 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2019

n° 9VOUS ÊTES ICI4 065 €/m²10 ventes · dernière 2025

AVENUE VILMORINMÉDIANE DE LA RUE 4 381 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %4 067 €/m²Appt 30 m² · 21 ventes · 2025 n° 6−17 %3 633 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 567 € 6 751 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV VILMORIN 43 m² 194 016 € 4 512 €

5 AV VILMORIN 44 m² 192 764 € 4 381 €

4 AV VILMORIN 66 m² 216 018 € 3 273 €

4 AV VILMORIN 52 m² 234 988 € 4 519 €

4 AV VILMORIN 66 m² 275 022 € 4 167 €

4 AV VILMORIN 48 m² 211 680 € 4 410 €

4 AV VILMORIN 75 m² 390 000 € 5 200 €

4 AV VILMORIN 66 m² 193 380 € 2 930 €

4 AV VILMORIN 30 m² 167 010 € 5 567 €

4 AV VILMORIN 31 m² 150 009 € 4 839 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 567 € à 6 751 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Vilmorin

Fourchette courante4 260 – 5 555 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Vilmorin ↗

La Colle

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-18 %

Voir La Colle ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+8 %

Rendement brut4.3 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 288 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 150 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Vilmorin48 ventes depuis 2014 · 4 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Colle1 499 ventes · 4 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 4 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Vilmorin à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Vilmorin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 63 m² à 288 000 €, soit 4 571 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Vilmorin ?

Oui : 4 571 €/m² contre 4 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Avenue Vilmorin