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France › Antibes › La Badine › Avenue Tanagra › n° 9004

9004 Avenue Tanagra, Antibes

Vendu 392 000 € (5 521 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 066008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9004 Avenue Tanagra, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90044 563 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Tanagra5 975 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %La Badine4 420 €/m² 398 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Antibes4 518 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 1 624 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 521 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9004 Avenue Tanagra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 043 € À 6 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2024 n° 9004 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 392 000 €5 521 €/m² 5 521 €
22/02/2023 n° 9004 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €
25/06/2021 n° 9004 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 631 €5 147 €/m² 5 147 €
10/12/2020 n° 9004 · Appartement · 2 p. 10/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €
20/08/2019 n° 9004 · Appartement · 1 p. 20/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 000 €4 885 €/m² 4 885 €
18/02/2019 n° 9004 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €
07/09/2018 n° 9004 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 000 €4 724 €/m² 4 724 €
19/07/2018 n° 9004 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 223 000 €5 068 €/m² 5 068 €
03/07/2018 n° 9004 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €
29/06/2017 n° 9004 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 620 550 €4 810 €/m² 4 810 €
05/05/2017 n° 9004 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €
20/10/2016 n° 9004 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €
24/04/2015 n° 9004 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 278 370 €4 563 €/m² 4 563 €
28/02/2014 n° 9004 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Tanagra, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9002n° 9014 →
AVENUE TANAGRAMÉDIANE DE LA RUE 5 975 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 34−44 %3 354 €/m²Maison 164 m² · vendu 2017n° 9002+44 %8 606 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2026
n° 9004VOUS ÊTES ICI4 563 €/m²14 ventes · dernière 2024
n° 9014−32 %4 043 €/m²Maison 151 m² · vendu 2019n° 9016−52 %2 846 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 360 € 5 931 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 521 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV DU CHATAIGNIER 89 m² 220 008 € 2 472 €
19 AV DU CHATAIGNIER 40 m² 170 000 € 4 250 €
19 AV DU CHATAIGNIER 70 m² 230 020 € 3 286 €
19 AV DU CHATAIGNIER 89 m² 259 969 € 2 921 €
19 AV DU CHATAIGNIER 89 m² 288 271 € 3 239 €
19 AV DU CHATAIGNIER 89 m² 215 024 € 2 416 €
19 AV DU CHATAIGNIER 38 m² 117 496 € 3 092 €
19 AV DU CHATAIGNIER 35 m² 206 010 € 5 886 €
19 AV DU CHATAIGNIER 70 m² 188 510 € 2 693 €
19 AV DU CHATAIGNIER 89 m² 263 974 € 2 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 360 € à 5 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Tanagra
Fourchette courante5 209 – 6 159 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
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La Badine
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-2 %
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Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-2 %
Rendement brut4.6 %
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Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 392 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 296 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9004 ?

LA RUEAvenue Tanagra19 ventes depuis 2014 · 5 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Badine398 ventes · 4 420 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9004 Avenue Tanagra à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 624 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9004 Avenue Tanagra a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 71 m² à 392 000 €, soit 5 521 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Tanagra ?

Non : 5 521 €/m² contre 5 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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