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France › Antibes › Les Prugnons › Avenue Jules Grec › n° 439 E

439 E Avenue Jules Grec, Antibes

Vendu 170 000 € (7 391 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 0660053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 439 E Avenue Jules Grec, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 439 E5 698 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Avenue Jules Grec4 842 €/m² 523 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Les Prugnons4 441 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Antibes5 354 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 439 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 983 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 391 €/m² en 2022 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 439 E Avenue Jules Grec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 257 € À 7 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2022 n° 439 E · Appartement · 1 p. 15/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €
04/04/2022 n° 439 E · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 015 €4 257 €/m² 4 257 €
15/03/2019 n° 439 E · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 302 000 €5 698 €/m² 5 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 662 € 7 143 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
360 CHE DE LA PAROUQUINE 36 m² 223 992 € 6 222 €
360 CHE DE LA PAROUQUINE 36 m² 192 996 € 5 361 €
360 CHE DE LA PAROUQUINE 32 m² 188 000 € 5 875 €
360 CHE DE LA PAROUQUINE 27 m² 164 997 € 6 111 €
360 CHE DE LA PAROUQUINE 41 m² 179 990 € 4 390 €
360 CHE DE LA PAROUQUINE 27 m² 164 997 € 6 111 €
360 CHE DE LA PAROUQUINE 36 m² 205 992 € 5 722 €
360 CHE DE LA PAROUQUINE 36 m² 187 992 € 5 222 €
360 CHE DE LA PAROUQUINE 77 m² 204 974 € 2 662 €
360 CHE DE LA PAROUQUINE 36 m² 176 688 € 4 908 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 662 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jules Grec
Fourchette courante4 576 – 6 063 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jules Grec ↗
Les Prugnons
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-17 %
Voir Les Prugnons ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 439 E ?

LA RUEAvenue Jules Grec523 ventes depuis 2014 · 4 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Prugnons845 ventes · 4 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 439 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 439 E Avenue Jules Grec à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 439 E Avenue Jules Grec a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, appartement de 23 m² à 170 000 €, soit 7 391 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Grec ?

Oui : 7 391 €/m² contre 4 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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