France › Anse › Rue Freton › n° 7

7 Rue Freton, Anse

Vendu 140 000 € (3 500 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 694804 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Anse3 035 €/m² 1 198 ventesPrix à Anse → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AA0050 + AA0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN76 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 500 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Freton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2025 n° 7 · Maison · 2 p. 11/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Freton, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+62 %5 471 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 5−36 %2 156 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE FRETONMÉDIANE DE LA RUE 3 373 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−13 %2 918 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020 n° 10−66 %1 136 €/m²Maison 44 m² · vendu 2019 n° 12−4 %3 245 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 518 € 5 471 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE FRETON 66 m² 214 170 € 3 245 €

5 RUE FRETON 64 m² 137 984 € 2 156 €

3 RUE FRETON 85 m² 465 035 € 5 471 €

1 RUE DU PERE OGIER 85 m² 175 015 € 2 059 €

1 IMP SAINT BLAISE 90 m² 244 980 € 2 722 €

5 RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 284 m² 614 860 € 2 165 €

3 IMP SAINT BLAISE 105 m² 276 885 € 2 637 €

3 RUE DES REMPARTS 130 m² 197 340 € 1 518 €

23 ANCIENNE GRANDE RUE 120 m² 476 400 € 3 970 €

840 RTE DE LYON 120 m² 200 040 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 518 € à 5 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Freton

Ventes sur la voie4

Anse

Tendance 3 ans-5 %

vs département-19 %

Rendement brut4 %

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Rhône

Rang de la commune116ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

451 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEAnse1 198 ventes · 3 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anse → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Freton à Anse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Freton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, maison de 40 m² à 140 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Freton ?

Oui : 3 500 €/m² contre 3 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Anse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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