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France › Anse › Rue Freton › n° 12

12 Rue Freton, Anse

Vendu 214 201 € (3 245 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 694804 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 245 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Anse3 036 €/m² 1 198 ventesPrix à Anse → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN66 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 245 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Freton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2025 n° 12 · Maison · 2 p. 02/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 214 201 €3 245 €/m² 3 245 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Freton, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+62 %5 471 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 5−36 %2 156 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023n° 7+4 %3 500 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025
RUE FRETONMÉDIANE DE LA RUE 3 373 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−13 %2 918 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020n° 10−66 %1 136 €/m²Maison 44 m² · vendu 2019
n° 12VOUS ÊTES ICI3 245 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 518 € 5 471 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE FRETON 40 m² 140 000 € 3 500 €
5 RUE FRETON 64 m² 137 984 € 2 156 €
3 RUE FRETON 85 m² 465 035 € 5 471 €
1 RUE DU PERE OGIER 85 m² 175 015 € 2 059 €
1 IMP SAINT BLAISE 90 m² 244 980 € 2 722 €
3 IMP SAINT BLAISE 105 m² 276 885 € 2 637 €
5 RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 284 m² 614 860 € 2 165 €
23 ANCIENNE GRANDE RUE 120 m² 476 400 € 3 970 €
840 RTE DE LYON 120 m² 200 040 € 1 667 €
3 RUE DES REMPARTS 130 m² 197 340 € 1 518 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 518 € à 5 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Freton
Ventes sur la voie4
Anse
Tendance 3 ans-5 %
vs département-19 %
Rendement brut4.9 %
Voir Anse ↗
Rhône
Rang de la commune116ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEAnse1 198 ventes · 3 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anse → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Freton à Anse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Freton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, maison de 66 m² à 214 201 €, soit 3 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue Freton ?

Non : 3 245 €/m² contre 3 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Anse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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