CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Anor › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Anor

Vendu 64 600 € (673 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 591860 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9673 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Anor945 €/m² 404 ventesPrix à Anor → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 65 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN190 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 673 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/08/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 08/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 64 600 €673 €/m² 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+44 %968 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022
n° 9VOUS ÊTES ICI673 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 17−43 %385 €/m²Maison 157 m² · vendu 2015n° 27−36 %428 €/m²Maison 257 m² · vendu 2017n° 37−53 %313 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 673 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−38 %419 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021n° 30+62 %1 088 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 1 709 € ▲ VENTE 2023 ICI · 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PASTEUR 62 m² 60 016 € 968 €
8 RUE DU GEN DE GAULLE 62 m² 30 008 € 484 €
8 RUE DU GEN DE GAULLE 62 m² 77 004 € 1 242 €
20 RUE GEORGES CLEMENCEAU 137 m² 133 986 € 978 €
1 IMP DE LA FONTAINE 187 m² 134 079 € 717 €
14 RUE DU GEN DE GAULLE 158 m² 94 958 € 601 €
20 RUE PASTEUR 137 m² 57 403 € 419 €
5 RUE DU MARAIS 142 m² 90 028 € 634 €
12 RUE DU MARAIS 120 m² 60 000 € 500 €
37 RUE PASTEUR 160 m² 50 080 € 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 1 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante530 – 1 307 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2023
Anor
Tendance 3 ans+37 %
vs département-50 %
Rendement brut9.6 %
Voir Anor ↗
Nord
Rang de la commune519ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEAnor404 ventes · 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anor → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Anor ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2023, maison de 96 m² à 64 600 €, soit 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 673 €/m² contre 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Anor.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien