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France › Anor › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Anor

Vendu 60 000 € (968 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 5918644 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3968 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Anor927 €/m² 404 ventesPrix à Anor → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN159 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 968 €/m² en 2022 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 27/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI968 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 9+0 %673 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023n° 17−43 %385 €/m²Maison 157 m² · vendu 2015n° 27−36 %428 €/m²Maison 257 m² · vendu 2017n° 37−53 %313 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 673 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−38 %419 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021n° 30+62 %1 088 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 1 860 € ▲ VENTE 2022 ICI · 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE GEORGES CLEMENCEAU 137 m² 133 986 € 978 €
1 IMP DE LA FONTAINE 187 m² 134 079 € 717 €
9 RUE PASTEUR 96 m² 64 608 € 673 €
8 RUE DU GEN DE GAULLE 62 m² 77 004 € 1 242 €
8 RUE DU GEN DE GAULLE 62 m² 30 008 € 484 €
14 RUE DU GEN DE GAULLE 158 m² 94 958 € 601 €
12 RUE DU MARAIS 120 m² 60 000 € 500 €
5 RUE DU MARAIS 142 m² 90 028 € 634 €
20 RUE PASTEUR 137 m² 57 403 € 419 €
9 RUE DU PETIT CANTON 89 m² 59 986 € 674 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 1 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante530 – 1 307 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2023
Anor
Tendance 3 ans+37 %
vs département-51 %
Rendement brut9.2 %
Voir Anor ↗
Nord
Rang de la commune519ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAnor404 ventes · 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anor → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Anor ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2022, maison de 62 m² à 60 000 €, soit 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 968 €/m² contre 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Anor.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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