France › Annot › Rue Notre Dame › n° 2

2 Rue Notre Dame, Annot

Vendu 45 000 € (1 406 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 042400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 282 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Annot1 719 €/m² 198 ventesPrix à Annot → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F0310

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 406 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 243 € À 1 406 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

01/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 240 €1 282 €/m² 1 282 €

10/07/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 700 €1 243 €/m² 1 243 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Notre Dame, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7189 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7189lot atypique3 650 €/m²Appt 20 m² · vendu 2024

RUE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 1 406 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 282 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

397 € 3 650 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 406 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE NOTRE DAME 28 m² 39 004 € 1 393 €

7189 RUE NOTRE DAME 20 m² 73 000 € 3 650 €

5369 LE VILLAGE 38 m² 50 008 € 1 316 €

5360 LE VILLAGE 20 m² 37 000 € 1 850 €

5360 LE VILLAGE 20 m² 51 180 € 2 559 €

5365 LE VILLAGE 22 m² 35 992 € 1 636 €

5372 LE VILLAGE 40 m² 25 000 € 625 €

5358 LE VILLAGE 70 m² 45 010 € 643 €

5375 LE VILLAGE 30 m² 57 000 € 1 900 €

5321 LE VILLAGE 45 m² 71 505 € 1 589 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Notre Dame

Ventes sur la voie4

Annot

Tendance 3 ans+22 %

vs département-12 %

Rendement brut7 %

Voir Annot ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune28ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

340 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAnnot198 ventes · 1 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annot → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Notre Dame à Annot ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Notre Dame a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2022, appartement de 32 m² à 45 000 €, soit 1 406 €/m².

Est-ce cher pour Rue Notre Dame ?

Oui : 1 406 €/m² contre 1 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Annot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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