France › Annot › Le Village › n° 5403

5403 Le Village, Annot

Vendu 225 000 € (2 528 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1941 · CP 0424092 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54032 528 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +92 %Le Village1 318 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +5 %Annot2 407 €/m² 198 ventesPrix à Annot → LA CARTEAutour du n° 5403Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0F0489 + 0F0746

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1941

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN598 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 528 €/m² en 2015 · +92 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5403 Le Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/06/2015 n° 5403 · Maison · 3 p. 26/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Village, numéro par numéro

60 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5401 n° 5406 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5365+24 %1 636 €/m²Appt 22 m² · vendu 2022 n° 5369+8 %1 427 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2021 n° 5375+42 %1 867 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2021 n° 5401+58 %2 087 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023

n° 5403VOUS ÊTES ICI2 528 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 5407+18 %1 550 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2019 n° 5419−42 %765 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2024

LE VILLAGEMÉDIANE DE LA RUE 1 318 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5372−53 %625 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 5386+66 %2 185 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2021 n° 5392−60 %526 €/m²Appt 38 m² · vendu 2021 n° 5406−13 %1 153 €/m²Appt 36 m² · vendu 2025 n° 5410+92 %2 537 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017 n° 5420−24 %1 001 €/m²Appt 181 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 60 adresses vendues Le Village →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

367 € 3 718 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 528 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5200 CHE VERS LA VILLE 98 m² 249 998 € 2 551 €

5211 LE VILLAGE 75 m² 120 000 € 1 600 €

5217 LE VILLAGE 46 m² 78 982 € 1 717 €

5302 LE VILLAGE 30 m² 11 010 € 367 €

5216 LE VILLAGE 45 m² 163 980 € 3 644 €

5336 RUE DU COULET 71 m² 132 983 € 1 873 €

7104 RUE DU MOULIN 63 m² 180 999 € 2 873 €

7054 LE VILLAGE 84 m² 99 960 € 1 190 €

5345 LE VILLAGE 110 m² 65 010 € 591 €

5181 LE VILLAGE 60 m² 69 000 € 1 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 367 € à 3 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Vers la Ville

Ventes sur la voie2

Voir Chemin de Vers la Ville ↗

Annot

Tendance 3 ans+35 %

vs département-1 %

Rendement brut4.5 %

Voir Annot ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune83ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

783 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5403 ?

LA RUELe Village83 ventes depuis 2014 · 1 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAnnot198 ventes · 2 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annot → LA CARTEAutour du n° 5403Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5403 Le Village à Annot ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5403 Le Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2015, maison de 89 m² à 225 000 €, soit 2 528 €/m².

Est-ce cher pour Le Village ?

Oui : 2 528 €/m² contre 1 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +92 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Annot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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