France › Annot › La Ribiere › n° 9999

9999 La Ribiere, Annot

Vendu 160 000 € (3 265 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 042400 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Annot ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 31 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2025

3 265 €▲ +0 %

Maison 49 m² vendu, 3 pièces · 14/11/2025

vs la rue : 3 254 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 254 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 3 245 € à 3 263 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 037 €

Annot · 198 ventes depuis 2014

cette adresse : +60 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle 0A0629 · BDNB

Ventes enregistrées au 9999 La Ribiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 265 € À 3 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 9999 · Maison · 3 p. 14/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Ribiere, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7203

CÔTÉ IMPAIR

n° 7001−39 %1 991 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019 n° 7203−27 %2 385 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018

n° 9999VOUS ÊTES ICI3 265 €/m²1 vente · dernière 2025

LA RIBIEREMÉDIANE DE LA RUE 3 254 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 7030+0 %3 243 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

367 € 3 718 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 265 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5170 B LE VILLAGE 116 m² 56 956 € 491 €

5401 LE VILLAGE 103 m² 214 961 € 2 087 €

7108 LA COTE 168 m² 323 736 € 1 927 €

7098 LE VILLAGE 72 m² 94 968 € 1 319 €

7022 LE VILLAGE 108 m² 200 016 € 1 852 €

5181 LE VILLAGE 60 m² 69 000 € 1 150 €

9999 LA RIBIERE 49 m² 159 985 € 3 265 €

5345 LE VILLAGE 110 m² 65 010 € 591 €

7054 LE VILLAGE 84 m² 99 960 € 1 190 €

7104 RUE DU MOULIN 63 m² 180 999 € 2 873 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 367 € à 3 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 513 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin de la Lumiere0 ventes trop peu de ventes — —

Annot ↗212 ventes 2 407 € ▲ +9 %

Alpes-de-Haute-Provence ↗35 860 ventes 2 422 € ▲ +8 %

Chemin de la Lumiere

Ventes sur la voie0

Annot

Tendance 3 ans+35 %

vs département-1 %

Rendement brut4 %

Voir Annot ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune83ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Bien type : maison de 49 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

431 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9999 La Ribiere à Annot ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9999 La Ribiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, maison de 49 m² à 160 000 €, soit 3 265 €/m².

Est-ce cher pour La Ribiere ?

Oui : 3 265 €/m² contre 3 254 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Annot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien