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France › Annonay › Fontanes-Marenton › Rue de Tournon › n° 13

13 Rue de Tournon, Annonay

Vendu 42 000 € (677 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0710016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13561 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Tournon806 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Fontanes-Marenton776 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Annonay1 134 €/m² 2 698 ventesPrix à Annonay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 568 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 677 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Tournon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 435 € À 855 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €
16/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €
22/09/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 37 000 €698 €/m² 698 €
29/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €
06/03/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 28 000 €528 €/m² 528 €
22/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 34 000 €548 €/m² 548 €
16/09/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 37 000 €561 €/m² 561 €
16/09/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 27 000 €435 €/m² 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
385 € 3 235 € ▲ VENTE 2026 ICI · 677 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE TOURNON 70 m² 62 020 € 886 €
16 RUE DE TOURNON 17 m² 54 995 € 3 235 €
10 RUE DE TOURNON 114 m² 89 034 € 781 €
9 RUE DE TOURNON 52 m² 33 020 € 635 €
9 RUE DE TOURNON 17 m² 15 997 € 941 €
2 B RUE SAUZEAT 110 m² 59 950 € 545 €
2 RUE BOURGVILLE 15 m² 19 995 € 1 333 €
2 RUE BOURGVILLE 50 m² 55 000 € 1 100 €
2 RUE BOURGVILLE 91 m² 35 035 € 385 €
2 RUE BOURGVILLE 50 m² 30 000 € 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 3 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Tournon
Fourchette courante779 – 1 086 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Tournon ↗
Fontanes-Marenton
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-32 %
Voir Fontanes-Marenton ↗
Annonay
Tendance 3 ans+16 %
vs département-22 %
Rendement brut10.1 %
Voir Annonay ↗
Ardèche
Rang de la commune27ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 094 – 1 835 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
548 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Tournon70 ventes depuis 2014 · 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontanes-Marenton561 ventes · 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnonay2 698 ventes · 1 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annonay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Tournon à Annonay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (677 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 568 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Tournon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 62 m² à 42 000 €, soit 677 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tournon ?

Non : 677 €/m² contre 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Annonay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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