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France › Annonay › Centre Ville › Rue Boissy d Anglas › n° 39

39 Rue Boissy d Anglas, Annonay

Vendu 46 000 € (868 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1805 · CP 071005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39935 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Boissy d Anglas913 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville910 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Annonay1 134 €/m² 2 698 ventesPrix à Annonay → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 602 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1805
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 868 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Boissy d Anglas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 1 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 46 000 €868 €/m² 868 €
28/07/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €
24/05/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 56 100 €935 €/m² 935 €
18/02/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €
01/04/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 46 000 €1 095 €/m² 1 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
465 € 1 309 € ▲ VENTE 2026 ICI · 868 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE BOISSY D ANGLAS 81 m² 78 489 € 969 €
41 RUE BOISSY D ANGLAS 67 m² 36 984 € 552 €
41 RUE BOISSY D ANGLAS 67 m² 56 481 € 843 €
34 RUE BOISSY D ANGLAS 58 m² 42 746 € 737 €
34 RUE BOISSY D ANGLAS 163 m² 75 795 € 465 €
34 RUE BOISSY D ANGLAS 90 m² 66 510 € 739 €
35 RUE BOISSY D ANGLAS 120 m² 85 560 € 713 €
2 RTE LEVERT 123 m² 75 030 € 610 €
1 RUE POTERNE 185 m² 130 055 € 703 €
35 RUE FRANKI KRAMER 136 m² 158 168 € 1 163 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 465 € à 1 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boissy d'Anglas
Fourchette courante715 – 1 245 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boissy d'Anglas ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville ↗
Annonay
Tendance 3 ans+16 %
vs département-22 %
Rendement brut10.5 %
Voir Annonay ↗
Ardèche
Rang de la commune27ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 094 – 1 835 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
468 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Boissy d Anglas47 ventes depuis 2014 · 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville669 ventes · 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnonay2 698 ventes · 1 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annonay → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Boissy d Anglas à Annonay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Boissy d Anglas a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 53 m² à 46 000 €, soit 868 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boissy d Anglas ?

Non : 868 €/m² contre 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Annonay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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