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France › Annonay › Fontanes-Marenton › Chemin de Pantu › n° 36

36 Chemin de Pantu, Annonay

Vendu 247 650 € (2 914 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 0710016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Chemin de Pantu, 07100 Annonaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 906 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Chemin de Pantu2 513 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Fontanes-Marenton1 789 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Annonay2 530 €/m² 2 698 ventesPrix à Annonay → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 106 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0148 + AV0196 + AV0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 122 m²
Dernière vente : 2 914 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Chemin de Pantu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 879 € À 2 914 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 36 · Maison · 4 p. 30/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 247 650 €2 914 €/m² 2 914 €
26/04/2019 n° 36 · Appartement 26/04/2019 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 145 000 €879 €/m² 879 €
24/07/2017 n° 36 · Maison · 4 p. 24/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 404 € 3 475 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 914 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B CHE DE LA MOURIESE 71 m² 246 725 € 3 475 €
105 CHE DE PANTU 113 m² 249 956 € 2 212 €
105 CHE DE PANTU 80 m² 266 400 € 3 330 €
9009 CHE DE PANTU 124 m² 318 308 € 2 567 €
119 CHE DE PANTU 100 m² 326 300 € 3 263 €
25 RUE PIERRE DE COUBERTIN 114 m² 160 056 € 1 404 €
105 CHE DE PANTU 115 m² 293 020 € 2 548 €
3 RUE FREDERIC MISTRAL 106 m² 184 970 € 1 745 €
2 RUE FREDERIC MISTRAL 82 m² 177 038 € 2 159 €
14 RUE ALBERT CAMUS 68 m² 150 008 € 2 206 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 404 € à 3 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 479 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Pantu
Fourchette courante2 507 – 3 195 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Pantu ↗
Fontanes-Marenton
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-29 %
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Annonay
Tendance 3 ans+6 %
vs département+22 %
Rendement brut4.8 %
Voir Annonay ↗
Ardèche
Rang de la commune142ᵉ sur 245
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 758 – 2 335 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEChemin de Pantu42 ventes depuis 2014 · 2 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontanes-Marenton561 ventes · 1 789 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnonay2 698 ventes · 2 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annonay → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Chemin de Pantu à Annonay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Chemin de Pantu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, maison de 85 m² à 247 650 €, soit 2 914 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Pantu ?

Oui : 2 914 €/m² contre 2 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +106 % face à la médiane 2025 de Annonay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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