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France › Annonay › Centre Ville › Boulevard de la Republique › n° 13

13 Boulevard de la Republique, Annonay

Vendu 57 500 € (1 337 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 0710015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Boulevard de la Republique, 07100 Annonaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 337 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Boulevard de la Republique1 161 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Centre Ville910 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Annonay1 176 €/m² 2 698 ventesPrix à Annonay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 616 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 337 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 765 € À 1 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 500 €1 337 €/m² 1 337 €
11/03/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €
18/11/2022 n° 13 · Appartement · 6 p. 18/11/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 119 350 €765 €/m² 765 €
11/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €
01/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 500 €1 477 €/m² 1 477 €
16/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €
04/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €
14/06/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 550 €1 009 €/m² 1 009 €
24/05/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €
04/04/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/04/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
500 € 1 745 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD DE LA REPUBLIQUE 106 m² 149 248 € 1 408 €
11 BD DE LA REPUBLIQUE 57 m² 58 083 € 1 019 €
15 BD DE LA REPUBLIQUE 60 m² 64 020 € 1 067 €
15 BD DE LA REPUBLIQUE 126 m² 86 058 € 683 €
15 BD DE LA REPUBLIQUE 65 m² 52 975 € 815 €
15 BD DE LA REPUBLIQUE 22 m² 30 998 € 1 409 €
15 BD DE LA REPUBLIQUE 191 m² 100 084 € 524 €
15 BD DE LA REPUBLIQUE 22 m² 19 998 € 909 €
15 BD DE LA REPUBLIQUE 62 m² 55 614 € 897 €
15 BD DE LA REPUBLIQUE 97 m² 48 985 € 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la République
Fourchette courante958 – 1 500 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la République ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville ↗
Annonay
Tendance 3 ans+16 %
vs département-20 %
Rendement brut7.5 %
Voir Annonay ↗
Ardèche
Rang de la commune27ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 094 – 1 835 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
380 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard de la Republique84 ventes depuis 2014 · 1 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville669 ventes · 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnonay2 698 ventes · 1 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annonay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard de la Republique à Annonay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 43 m² à 57 500 €, soit 1 337 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?

Oui : 1 337 €/m² contre 1 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Annonay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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