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France › Aniane › Rue Cranton › n° 7

7 Rue Cranton, Aniane

Vendu 83 705 € (1 443 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 341502 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 443 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Aniane1 948 €/m² 411 ventesPrix à Aniane → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0893
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 1 443 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Cranton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/01/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 705 €1 443 €/m² 1 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Cranton, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−2 %1 399 €/m²Appt 218 m² · vendu 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI1 443 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5163+22 %1 733 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 5337 F+9 %1 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017
RUE CRANTONMÉDIANE DE LA RUE 1 421 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−44 %797 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023n° 12−3 %1 376 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019n° 14+60 %2 278 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
595 € 4 571 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 443 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CRANTON 218 m² 304 982 € 1 399 €
17 RUE PORTE ST GUILHEM 105 m² 157 290 € 1 498 €
27 RUE PORTE ST GUILHEM 185 m² 110 075 € 595 €
2 RUE AIGUILLERIE 35 m² 142 450 € 4 070 €
2 RUE AIGUILLERIE 35 m² 159 985 € 4 571 €
1 B PL DE LA LIBERTE 117 m² 179 946 € 1 538 €
3 RUE PORTE SAINT JEAN 84 m² 66 024 € 786 €
3 RUE NEUVE 79 m² 204 689 € 2 591 €
35 RUE VIEILLE 166 m² 209 990 € 1 265 €
39 RUE VIEILLE 50 m² 153 600 € 3 072 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 595 € à 4 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cranton
Ventes sur la voie2
Aniane
Tendance 3 ans-13 %
vs département-41 %
Rendement brut6.6 %
Voir Aniane ↗
Hérault
Rang de la commune74ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEAniane411 ventes · 1 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aniane → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Cranton à Aniane ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Cranton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/01/2021, appartement de 58 m² à 83 705 €, soit 1 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cranton ?

Oui : 1 443 €/m² contre 1 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Aniane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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