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France › Angres › Chemin des Ormes Prolonge › n° 2

2 Chemin des Ormes Prolonge, Angres

Vendu 170 000 € (1 619 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 6214313 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 619 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Angres1 797 €/m² 405 ventesPrix à Angres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 025 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 619 €/m² en 2020 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin des Ormes Prolonge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 15/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Ormes Prolonge, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CHEMIN DES ORMES PROLONGEMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 619 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 8+0 %1 429 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 276 € 3 146 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 619 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CHE DES ORMES PROLONGE 112 m² 160 048 € 1 429 €
45 RUE JEAN CABUT DIT CABU 102 m² 246 330 € 2 415 €
4 RTE DE SOUCHEZ 75 m² 140 025 € 1 867 €
20 RTE DE SOUCHEZ 113 m² 195 038 € 1 726 €
28 RUE M C VAILLANT COUTURIER 97 m² 228 726 € 2 358 €
2 RUE DES HIRONDELLES 110 m² 188 980 € 1 718 €
31 RUE JEAN CABUT DIT CABU 113 m² 229 051 € 2 027 €
27 RUE JEAN CABUT DIT CABU 98 m² 219 618 € 2 241 €
14 RUE M C VAILLANT COUTURIER 142 m² 267 670 € 1 885 €
12 RUE DES ORMES 387 m² 597 915 € 1 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 276 € à 3 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Ormes Prolonge
Ventes sur la voie1
Angres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+9 %
Rendement brut5 %
Voir Angres ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune227ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
895 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAngres405 ventes · 1 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin des Ormes Prolonge à Angres ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin des Ormes Prolonge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2020, maison de 105 m² à 170 000 €, soit 1 619 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Ormes Prolonge ?

Oui : 1 619 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Angres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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