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France › Angoulême › Champ de Mars-Bussatte › Rue Monlogis › n° 60

60 Rue Monlogis, Angoulême

Vendu 325 050 € (2 057 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 160004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 731 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Monlogis1 986 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Champ de Mars-Bussatte1 631 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Angoulême1 837 €/m² 9 017 ventesPrix à Angoulême → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 539 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW1889
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN183 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 057 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Monlogis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 617 € À 2 057 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2021 n° 60 · Maison · 6 p. 16/04/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 325 050 €2 057 €/m² 2 057 €
31/05/2017 n° 60 · Maison · 5 p. 31/05/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 273 500 €1 731 €/m² 1 731 €
11/07/2014 n° 60 · Maison · 5 p. 11/07/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 255 500 €1 617 €/m² 1 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 3 963 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 057 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE MONLOGIS 120 m² 254 040 € 2 117 €
37 RUE MONLOGIS 70 m² 90 020 € 1 286 €
45 RUE MONLOGIS 171 m² 677 673 € 3 963 €
1 RUE CHATEAUBRUN 80 m² 163 840 € 2 048 €
32 RUE GAUDICHAUD 184 m² 400 936 € 2 179 €
12 RUE DE LA TRANCHADE 90 m² 145 170 € 1 613 €
18 RUE DE LA TRANCHADE 106 m² 218 784 € 2 064 €
18 RUE DE LA TRANCHADE 106 m² 238 394 € 2 249 €
7 RUE CHATEAUBRUN 66 m² 136 158 € 2 063 €
4 RUE DE LA TRANCHADE 55 m² 138 325 € 2 515 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monlogis
Fourchette courante1 713 – 2 650 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Monlogis ↗
Champ de Mars-Bussatte
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-11 %
Voir Champ de Mars-Bussatte ↗
Angoulême
Tendance 3 ans0 %
vs département+33 %
Rendement brut5.7 %
Voir Angoulême ↗
Charente
Rang de la commune10ᵉ sur 274
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 012 – 1 450 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 376 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Monlogis54 ventes depuis 2014 · 1 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp de Mars-Bussatte605 ventes · 1 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngoulême9 017 ventes · 1 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angoulême → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Monlogis à Angoulême ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Monlogis a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2021, maison de 158 m² à 325 050 €, soit 2 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monlogis ?

Oui : 2 057 €/m² contre 1 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Angoulême.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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