France › Anglet › Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada › Rue du Yeme › n° 2

2 Rue du Yeme, Anglet

Vendu 420 000 € (6 563 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 6460010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 594 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue du Yeme7 258 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada3 876 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Anglet6 711 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0642

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 6 563 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Yeme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 438 € À 6 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 420 000 €6 563 €/m² 6 563 €

30/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

07/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Yeme, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

RUE DU YEMEMÉDIANE DE LA RUE 7 258 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 594 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 10+38 %10 000 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021 n° 12−38 %4 485 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 14−63 %2 719 €/m²Maison 57 m² · vendu 2015 n° 16−22 %5 625 €/m²Appt 52 m² · 29 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 278 € 10 281 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DU YEME 34 m² 248 370 € 7 305 €

16 RUE DU YEME 26 m² 162 994 € 6 269 €

16 RUE DU YEME 32 m² 214 752 € 6 711 €

16 RUE DU YEME 32 m² 328 992 € 10 281 €

16 RUE DU YEME 26 m² 190 008 € 7 308 €

16 RUE DU YEME 52 m² 364 988 € 7 019 €

16 RUE DU YEME 34 m² 305 014 € 8 971 €

16 RUE DU YEME 52 m² 375 024 € 7 212 €

7 ALL DES CASQUETS 47 m² 332 478 € 7 074 €

7 ALL DES CASQUETS 36 m² 223 992 € 6 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 278 € à 10 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Yème

Fourchette courante6 782 – 7 549 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Yème ↗

Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune12ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-42 %

Voir Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+109 %

Rendement brut2.9 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 420 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

975 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Yeme35 ventes depuis 2014 · 7 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada527 ventes · 3 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 6 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Yeme à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Yeme a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, appartement de 64 m² à 420 000 €, soit 6 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Yeme ?

Non : 6 563 €/m² contre 7 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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