France › Anglet › Mondeville-Chassin › Rue du Rouge › n° 38

38 Rue du Rouge, Anglet

Vendu 515 000 € (10 729 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6460065 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 388 542 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue du Rouge6 503 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Mondeville-Chassin5 398 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Anglet7 057 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 214 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT0966 + BT0968

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN262 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 10 729 €/m² en 2025 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue du Rouge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 271 € À 10 729 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 38 · Maison · 3 p. 11/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 515 000 €10 729 €/m² 10 729 €

13/12/2021 n° 38 · Maison · 3 p. 13/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 410 000 €8 542 €/m² 8 542 €

26/11/2015 n° 38 · Maison · 3 p. 26/11/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Rouge, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+18 %7 692 €/m²Appt 52 m² · vendu 2025 n° 35−36 %4 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 41−22 %5 096 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017 n° 45+18 %7 692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020

RUE DU ROUGEMÉDIANE DE LA RUE 6 503 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+92 %12 500 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 20−36 %4 175 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 28−42 %3 750 €/m²Maison 76 m² · vendu 2026 n° 28 B+8 %7 025 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2026 n° 34−39 %3 977 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 36−24 %4 955 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023

n° 38VOUS ÊTES ICI8 542 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 48+0 %6 506 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 54−40 %3 878 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue du Rouge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 750 € 15 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 729 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 B RUE DU ROUGE 100 m² 755 000 € 7 550 €

28 B RUE DU ROUGE 100 m² 650 000 € 6 500 €

28 RUE DU ROUGE 76 m² 285 000 € 3 750 €

36 RUE DU ROUGE 81 m² 401 355 € 4 955 €

34 RUE DU ROUGE 88 m² 349 976 € 3 977 €

48 RUE DU ROUGE 85 m² 553 010 € 6 506 €

20 RUE DU ROUGE 80 m² 348 000 € 4 350 €

3 ALL COURTIADE 81 m² 639 981 € 7 901 €

18 RUE DU ROUGE 60 m² 550 020 € 9 167 €

24 AV DE LAROCHEFOUCAULD 90 m² 590 040 € 6 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 15 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Rouge

Fourchette courante4 604 – 8 719 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Rouge ↗

Mondeville-Chassin

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-24 %

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Anglet

Tendance 3 ans-2 %

vs département+198 %

Rendement brut2.6 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune4ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 515 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

785 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

55 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue du Rouge20 ventes depuis 2014 · 6 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMondeville-Chassin1 108 ventes · 5 398 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 7 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue du Rouge à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue du Rouge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, maison de 48 m² à 515 000 €, soit 10 729 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rouge ?

Oui : 10 729 €/m² contre 6 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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