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France › Anglet › Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada › Rue du Noroit › n° 29

29 Rue du Noroit, Anglet

Vendu 750 000 € (6 098 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 6460032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 098 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +25 %Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada4 868 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Anglet6 799 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 127 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 098 €/m² en 2020 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du Noroit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2020 n° 29 · Maison · 4 p. 11/08/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 750 000 €6 098 €/m² 6 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Noroit, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−52 %4 308 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2019n° 7−32 %6 103 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015n° 11−36 %5 761 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017n° 19+21 %10 909 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025n° 21−61 %3 556 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017
n° 29VOUS ÊTES ICI6 098 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 35−18 %7 429 €/m²Maison 203 m² · vendu 2025
RUE DU NOROITMÉDIANE DE LA RUE 9 012 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−72 %2 565 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015n° 18−39 %5 542 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022n° 30−7 %8 390 €/m²Maison 163 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 10 938 € ▲ VENTE 2020 ICI · 6 098 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DU NOROIT 163 m² 1 726 985 € 10 595 €
35 RUE DU NOROIT 203 m² 1 508 087 € 7 429 €
18 RUE DU NOROIT 142 m² 786 964 € 5 542 €
19 RUE DU NOROIT 66 m² 719 994 € 10 909 €
145 ALL DE L EMPEREUR 119 m² 679 966 € 5 714 €
141 ALL DE L EMPEREUR 110 m² 686 400 € 6 240 €
213 AV DE L ADOUR 166 m² 860 046 € 5 181 €
217 AV DE L ADOUR 125 m² 625 000 € 5 000 €
136 ALL DE L EMPEREUR 80 m² 490 560 € 6 132 €
15 RUE DU BRISE LAMES 108 m² 990 036 € 9 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 10 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Noroit
Ventes sur la voie4
Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-28 %
Voir Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada ↗
Anglet
Tendance 3 ans+5 %
vs département+188 %
Rendement brut2.6 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune4ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 750 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 011 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LE QUARTIERBrise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada504 ventes · 4 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 559 ventes · 6 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Noroit à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (6 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Noroit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2020, maison de 123 m² à 750 000 €, soit 6 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Noroit ?

Non : 6 098 €/m² contre 9 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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