France › Anglet › Cinq Cantons-Golf › Rue du Moulin Barbot › n° 21

21 Rue du Moulin Barbot, Anglet

Vendu 1 590 000 € (10 671 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 6460025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue du Moulin Barbot, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 812 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue du Moulin Barbot8 530 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Cinq Cantons-Golf6 446 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Anglet9 724 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0386

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN466 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 10 671 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Moulin Barbot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 590 € À 10 671 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 23/03/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 590 000 €10 671 €/m² 10 671 €

18/05/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 18/05/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 313 000 €8 812 €/m² 8 812 €

29/07/2015 n° 21 · Maison · 3 p. 29/07/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 832 959 €5 590 €/m² 5 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Moulin Barbot, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−30 %6 000 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−26 %6 296 €/m²Maison 236 m² · vendu 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI8 812 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 31+37 %11 653 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022 n° 35+9 %9 318 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 37−24 %6 506 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2019 n° 39−26 %6 286 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014 n° 41+3 %8 750 €/m²Appt 135 m² · 9 ventes · 2024

RUE DU MOULIN BARBOTMÉDIANE DE LA RUE 8 530 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−35 %5 525 €/m²Maison 200 m² · vendu 2019 n° 14+17 %10 006 €/m²Maison 188 m² · 2 ventes · 2024 n° 26−41 %5 001 €/m²Maison 154 m² · 2 ventes · 2017 n° 52−2 %8 317 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2020 n° 54+14 %9 756 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue du Moulin Barbot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 978 € 21 152 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 671 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 ALL DE FONTAINE LABORDE 70 m² 1 350 020 € 19 286 €

31 RUE DU MOULIN BARBOT 121 m² 1 410 013 € 11 653 €

49 ALL DE FONTAINE LABORDE 155 m² 1 371 285 € 8 847 €

5 ALL DES TROENES 150 m² 1 495 050 € 9 967 €

35 RUE DU MOULIN BARBOT 110 m² 1 024 980 € 9 318 €

11 RUE DU MOULIN BARBOT 100 m² 795 000 € 7 950 €

25 ALL DU COUT 110 m² 1 100 000 € 10 000 €

14 RUE DU MOULIN BARBOT 188 m² 1 762 500 € 9 375 €

14 RUE DU MOULIN BARBOT 188 m² 1 999 944 € 10 638 €

1 ALL DES TROENES 102 m² 2 157 504 € 21 152 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 978 € à 21 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Moulin Barbot

Fourchette courante7 063 – 10 023 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Moulin Barbot ↗

Cinq Cantons-Golf

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-34 %

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Anglet

Tendance 3 ans-2 %

vs département+310 %

Rendement brut2.1 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune4ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 1,59 M€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 437 €

149 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

54 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Moulin Barbot76 ventes depuis 2014 · 8 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCinq Cantons-Golf1 008 ventes · 6 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 9 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Moulin Barbot à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Moulin Barbot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2023, maison de 149 m² à 1 590 000 €, soit 10 671 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Moulin Barbot ?

Oui : 10 671 €/m² contre 8 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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