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France › Anglet › Quatre Cantons › Rue des Cinq Cantons › n° 52

52 Rue des Cinq Cantons, Anglet

Vendu 224 840 € (2 584 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 6460061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue des Cinq Cantons, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 523 788 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue des Cinq Cantons6 552 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Quatre Cantons5 285 €/m² 715 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Anglet6 659 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0475
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS13
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 584 €/m² en 2023 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue des Cinq Cantons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 584 € À 4 592 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2023 n° 52 · Maison · 4 p. 26/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 224 840 €2 584 €/m² 2 584 €
25/01/2023 n° 52 · Maison · 5 p. 25/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 457 300 €4 483 €/m² 4 483 €
07/08/2019 n° 52 · Maison · 4 p. 07/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 399 492 €4 592 €/m² 4 592 €
04/09/2018 n° 52 · Maison · 4 p. 04/09/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 329 550 €3 788 €/m² 3 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 538 € 18 641 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 584 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 B RUE DES CINQ CANTONS 141 m² 1 362 765 € 9 665 €
29 RUE DE LACOSTE 110 m² 606 980 € 5 518 €
27 RUE DE LACOSTE 166 m² 1 111 370 € 6 695 €
58 RUE DES CINQ CANTONS 64 m² 1 193 024 € 18 641 €
49 RUE DES CINQ CANTONS 65 m² 99 970 € 1 538 €
59 B RUE DES CINQ CANTONS 50 m² 340 000 € 6 800 €
6 ALL PETIT ALEXANDRE 124 m² 1 199 948 € 9 677 €
7 RUE DES JARDINS 70 m² 549 990 € 7 857 €
6 B ALL PETIT ALEXANDRE 172 m² 1 290 344 € 7 502 €
9 B RUE DES JARDINS 150 m² 1 017 450 € 6 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 18 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Cinq Cantons
Fourchette courante4 532 – 7 570 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Cinq Cantons ↗
Quatre Cantons
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-21 %
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Anglet
Tendance 3 ans-2 %
vs département+181 %
Rendement brut2.9 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune4ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 423 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue des Cinq Cantons118 ventes depuis 2014 · 6 552 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Cantons715 ventes · 5 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 6 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue des Cinq Cantons à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 584 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue des Cinq Cantons a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, maison de 87 m² à 224 840 €, soit 2 584 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cinq Cantons ?

Non : 2 584 €/m² contre 6 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -61 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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