France › Anglet › Cinq Cantons-Golf › Rue de Saubadine › n° 2

2 Rue de Saubadine, Anglet

Vendu 375 000 € (5 137 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 6460017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue de Saubadine, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 137 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Saubadine6 195 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Cinq Cantons-Golf5 444 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Anglet6 672 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 5 137 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Saubadine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 381 € À 6 849 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 375 000 €5 137 €/m² 5 137 €

09/05/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 452 200 €6 195 €/m² 6 195 €

06/01/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 500 000 €6 849 €/m² 6 849 €

23/08/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 406 695 €5 571 €/m² 5 571 €

28/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €

23/09/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

02/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 337 700 €5 360 €/m² 5 360 €

10/12/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

06/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

24/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

20/08/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Saubadine, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−18 %5 049 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2026 n° 13+40 %8 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2026 n° 25+5 %6 529 €/m²Maison 170 m² · vendu 2017

RUE DE SAUBADINEMÉDIANE DE LA RUE 6 195 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 137 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 4+9 %6 729 €/m²Maison 113 m² · 4 ventes · 2022 n° 12+16 %7 156 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2026 n° 14+48 %9 157 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 24−27 %4 500 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2025 n° 26 T−14 %5 319 €/m²Appt 77 m² · 17 ventes · 2026 n° 26 Q−29 %4 414 €/m²Maison 152 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 724 € 11 679 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 137 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE SAUBADINE 144 m² 970 416 € 6 739 €

5 PROM PROMENADE DE LA BARRE 41 m² 295 815 € 7 215 €

5 PROM PROMENADE DE LA BARRE 35 m² 214 515 € 6 129 €

5 PROM PROMENADE DE LA BARRE 24 m² 172 992 € 7 208 €

5 PROM PROMENADE DE LA BARRE 35 m² 280 000 € 8 000 €

8 PROM PROMENADE DE LA BARRE 46 m² 297 988 € 6 478 €

6 PROM PROMENADE DE LA BARRE 88 m² 672 760 € 7 645 €

6 PROM DE LA BARRE 84 m² 490 644 € 5 841 €

3 RUE DE SAUBADINE 71 m² 594 980 € 8 380 €

3 RUE DE SAUBADINE 48 m² 253 008 € 5 271 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 724 € à 11 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Saubadine

Fourchette courante5 593 – 7 023 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Cinq Cantons-Golf

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-18 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+107 %

Rendement brut3 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 112 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Saubadine55 ventes depuis 2014 · 6 195 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCinq Cantons-Golf1 008 ventes · 5 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 6 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Saubadine à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Saubadine a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, appartement de 73 m² à 375 000 €, soit 5 137 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saubadine ?

Non : 5 137 €/m² contre 6 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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