France › Anglet › Cinq Cantons-Golf › Rue de Labertranne › n° 28

28 Rue de Labertranne, Anglet

Vendu 1 247 620 € (8 912 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 6460026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 288 083 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue de Labertranne7 079 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Cinq Cantons-Golf5 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Anglet6 650 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 355 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0487

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 8 912 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Labertranne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 058 € À 8 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2024 n° 28 · Appartement · 5 p. 06/11/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 247 620 €8 912 €/m² 8 912 €

16/02/2023 n° 28 · Appartement · 4 p. 16/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 727 450 €8 083 €/m² 8 083 €

23/03/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 338 775 €7 058 €/m² 7 058 €

12/01/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 552 100 €8 627 €/m² 8 627 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Labertranne, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 29 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−1 %7 008 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019 n° 23−86 %980 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024 n° 25−44 %3 974 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 29 B−4 %6 790 €/m²Maison 201 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−29 %5 000 €/m²Appt 86 m² · 11 ventes · 2026

RUE DE LABERTRANNEMÉDIANE DE LA RUE 7 079 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−33 %4 762 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 24−47 %3 771 €/m²Maison 185 m² · vendu 2015 n° 26−18 %5 773 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023

n° 28VOUS ÊTES ICI8 083 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 30−16 %5 960 €/m²Appt 50 m² · 15 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 883 € 9 780 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 912 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DE LABERTRANNE 86 m² 609 998 € 7 093 €

33 RUE DE LABERTRANNE 28 m² 170 940 € 6 105 €

8 ALL DES LORIOTS 100 m² 583 500 € 5 835 €

8 ALL DES LORIOTS 100 m² 625 900 € 6 259 €

33 RUE DE HOURTICQ 29 m² 226 229 € 7 801 €

33 RUE DE HOURTICQ 29 m² 194 996 € 6 724 €

33 RUE DE HOURTICQ 68 m² 409 972 € 6 029 €

33 RUE DE HOURTICQ 69 m² 456 021 € 6 609 €

33 RUE DE HOURTICQ 44 m² 323 004 € 7 341 €

33 RUE DE HOURTICQ 102 m² 799 986 € 7 843 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 883 € à 9 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Labertranne

Fourchette courante6 105 – 8 587 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Labertranne ↗

Cinq Cantons-Golf

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-18 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+107 %

Rendement brut2.8 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 1,25 M€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 133 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

49 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de Labertranne40 ventes depuis 2014 · 7 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCinq Cantons-Golf1 008 ventes · 5 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 6 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Labertranne à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Labertranne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, appartement de 140 m² à 1 247 620 €, soit 8 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Labertranne ?

Oui : 8 912 €/m² contre 7 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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