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France › Anglet › Cinq Cantons-Golf › Rue de Hourticq › n° 13

13 Rue de Hourticq, Anglet

Vendu 837 100 € (9 734 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 6460029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 971 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −74 %Rue de Hourticq7 559 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −64 %Cinq Cantons-Golf5 404 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −72 %Anglet6 954 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 354 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0628
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 9 734 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Hourticq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 795 € À 9 734 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 837 100 €9 734 €/m² 9 734 €
25/11/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 302 000 €3 639 €/m² 3 639 €
12/03/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/03/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €
28/03/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 437 € 9 050 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 734 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE BASCOT 77 m² 325 479 € 4 227 €
3 RUE DE BASCOT 68 m² 389 436 € 5 727 €
3 RUE DOUS CAMPS 16 m² 130 000 € 8 125 €
33 RUE DE HOURTICQ 102 m² 799 986 € 7 843 €
33 RUE DE HOURTICQ 69 m² 456 021 € 6 609 €
33 RUE DE HOURTICQ 68 m² 409 972 € 6 029 €
33 RUE DE HOURTICQ 44 m² 323 004 € 7 341 €
33 RUE DE HOURTICQ 29 m² 226 229 € 7 801 €
33 RUE DE HOURTICQ 29 m² 194 996 € 6 724 €
50 T AV DE LA CHAMBRE D AMOUR 23 m² 169 993 € 7 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 437 € à 9 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Hourticq
Fourchette courante6 609 – 8 074 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Hourticq ↗
Cinq Cantons-Golf
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-22 %
Voir Cinq Cantons-Golf ↗
Anglet
Tendance 3 ans+7 %
vs département+119 %
Rendement brut3 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 837 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 310 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Hourticq46 ventes depuis 2014 · 7 559 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCinq Cantons-Golf961 ventes · 5 404 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 559 ventes · 6 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Hourticq à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Hourticq a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, appartement de 86 m² à 837 100 €, soit 9 734 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Hourticq ?

Oui : 9 734 €/m² contre 7 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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