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France › Anglet › Choisy › Rue de Hardoy › n° 63

63 Rue de Hardoy, Anglet

Vendu 160 000 € (4 000 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 646007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 633 611 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Hardoy3 752 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Choisy3 837 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Anglet4 304 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 354 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue de Hardoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 361 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2023 n° 63 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €
28/01/2019 n° 63 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €
29/06/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €
07/01/2015 n° 63 · Appartement · 1 p. 07/01/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 632 € 5 785 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP MAHARIN 55 m² 258 720 € 4 704 €
3 IMP MAHARIN 180 m² 630 000 € 3 500 €
2 B RUE FRANCIS JAMMES 51 m² 295 035 € 5 785 €
2 B RUE FRANCIS JAMMES 68 m² 283 016 € 4 162 €
2 B RUE FRANCIS JAMMES 38 m² 215 004 € 5 658 €
2 B RUE FRANCIS JAMMES 68 m² 308 992 € 4 544 €
2 B RUE FRANCIS JAMMES 80 m² 383 040 € 4 788 €
2 B RUE FRANCIS JAMMES 80 m² 380 000 € 4 750 €
2 B RUE FRANCIS JAMMES 104 m² 490 048 € 4 712 €
2 B RUE FRANCIS JAMMES 60 m² 300 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 5 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Hardoy
Fourchette courante3 487 – 4 448 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Hardoy ↗
Choisy
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune13ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-11 %
Voir Choisy ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+34 %
Rendement brut3.9 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue de Hardoy103 ventes depuis 2014 · 3 752 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChoisy821 ventes · 3 837 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue de Hardoy à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue de Hardoy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, appartement de 40 m² à 160 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Hardoy ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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